영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준모아
광주 광산구 송정동 → · 1997년식
매매 · 최근 6개월
1.43억
전고점 · 2022.10
1.49억
전고점 대비
▼ 3.5%
전세 · 1건
1.1억
전세가율
77%
갭 (매매 − 전세)
0.33억
3개월
▲ 1.8%
6개월
▲ 13.3%
1년
▼ 0.3%
😇 전고점(2022.10)에 샀다면 지금 -0.05억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ 16평 | 0.74억 | ▼ 7.2% | - |
| 59㎡ 24평 | 1.43억 | ▼ 3.5% | 1.1억 77% |
| 95㎡ 38평 | 2.87억 | ▼ 28.8% | 2.45억 85% |
| 129㎡ 52평 | 4.1억 | ▼ 24.3% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.08 | 12층 | 1.45억 |
| 2026.08.24 | 6층 | 1.2억 |
| 2026.06.09 | 9층 | 1.65억 |
| 2026.05.07 | 11층 | 1.09억 |
| 2026.05.05 | 5층 | 1.26억 |
| 2026.02.23 | 4층 | 1.3억 |
| 2026.02.06 | 10층 | 1.3억 |
| 2026.02.02 | 13층 | 1.28억 |
| 2026.01.14 | 3층 | 1.29억 |
| 2026.01.01 | 9층 | 1.33억 |
📋 단지 요약
- 💸 모아 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.43억이에요(신고 3건). 2년간 16건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 💪 모아 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 10월 1.49억(3개월 이동평균)에서 지금 1.43억, 3.5% 빠졌어요. 이 정도면 '버티는 중' 구간. 그때 샀다면 0.05억 증발 😇
- 🎢 모아 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 1.8% 상승, 6개월 13.3% 상승, 1년 0.3% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '콧노래' 🎵. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 모아 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.1억(1건), 전세가율 77%. 갭은 0.33억이에요.
- 📍 모아, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 광주 광산구 송정동, 1997년식(올해 30년 차)이에요. 도로명은 송도로320번길.
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