영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준대전하늘채스카이앤2차
대전 중구 선화동 · 2025년식
전용 84㎡
최근 6개월 평균
5.11억
전고점 (2025.12)
5.35억
전고점 대비 · 안정권
▼ 4.5%
전세 평균 (6개월 · 3건)
3.45억
전세가율
68%
갭 (매매 − 전세)
1.66억
😇 전고점(2025.12)에 샀다면 지금 -0.24억 증발
대전 중구 선화동 대전하늘채스카이앤2차 전용 84㎡는 2025년 12월 전고점 5.35억에서 최근 실거래 5.11억으로 전고점 대비 4.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 9건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 5.5억 | 1건 |
| 2026.08 | 4.8억 | 1건 |
| 2026.06 | 5.2억 | 1건 |
| 2026.04 | 4.9억 | 1건 |
| 2026.03 | 5.3억 | 1건 |
| 2026.01 | 5.3억 | 1건 |
| 2025.12 | 5.3억 | 1건 |
| 2025.11 | 5.4억 | 1건 |
| 2025.09 | 5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 9월2026년 9월
2025년 9월에 5.03억에 샀다면, 1년 뒤인 지금은 5.11억
+0.08억 (+1.5%)
🤝 무승부
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 45층 | 5.5억 |
| 2026.08.20 | 4층 | 4.8억 |
| 2026.06.02 | 13층 | 5.23억 |
| 2026.04.28 | 28층 | 4.9억 |
| 2026.03.20 | 37층 | 5.27억 |
| 2026.01.19 | 10층 | 5.35억 |
| 2025.12.03 | 39층 | 5.3억 |
| 2025.11.24 | 49층 | 5.4억 |
| 2025.09.02 | 17층 | 5.03억 |
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