영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준삼부1
대전 중구 태평동 → · 1978년식
매매 · 최근 6개월
1.57억
전고점 · 2022.04
2.05억
전고점 대비
▼ 23.4%
전세 · 2건
1.34억
전세가율
85%
갭 (매매 − 전세)
0.23억
3개월
-
6개월
▲ 16.3%
1년
▼ 14.2%
😇 전고점(2022.04)에 샀다면 지금 -0.48억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 57㎡ 23평 | 1.13억 | ▼ 42.2% | 0.89억 78% |
| 69㎡ 28평 | 1.57억 | ▼ 23.4% | 1.34억 85% |
| 70㎡ 28평 | 1.35억 | ▼ 40.4% | - |
| 92㎡ 37평 | 1.9억 | ▼ 24.4% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.25 | 7층 | 1.57억 |
| 2026.05.04 | 15층 | 1.6억 |
| 2026.04.21 | 8층 | 1.2억 |
| 2026.02.19 | 5층 | 1.25억 |
| 2025.07.29 | 5층 | 1.55억 |
| 2025.06.02 | 8층 | 1.8억 |
| 2025.04.14 | 14층 | 1.65억 |
| 2025.02.11 | 4층 | 1.55억 |
| 2024.11.06 | 15층 | 1.63억 |
| 2024.09.09 | 15층 | 1.75억 |
📋 단지 요약
- 💸 삼부1 전용 69㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.57억이에요(신고 1건). 2년간 8건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🌉 삼부1 전용 69㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 4월 2.05억(3개월 이동평균)에서 지금 1.57억, 23.4% 빠졌어요. 이 정도면 '한강뷰 알아봄' 구간. 그때 샀다면 0.48억 증발 😇
- 🎢 삼부1 전용 69㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 16.3% 상승, 1년 14.2% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '광기 초입' 🎢. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 삼부1 전용 69㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.34억(2건), 전세가율 85%. 갭은 0.23억이에요.
- 📍 삼부1, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대전 중구 태평동, 1978년식(올해 49년 차)이에요. 도로명은 태평로.
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1.0억
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