영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준계룡
대전 서구 가수원동 → · 1986년식
매매 · 최근 6개월
1.68억
전고점 · 2021.12
1.84억
전고점 대비
▼ 8.8%
전세 · 13건
1.11억
전세가율
67%
갭 (매매 − 전세)
0.56억
3개월
-
6개월
▲ 18.1%
1년
▼ 3.5%
😇 전고점(2021.12)에 샀다면 지금 -0.16억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 1.68억 | ▼ 8.8% | 1.11억 67% |
| 63㎡ 25평 | 1.46억 | ▼ 30.5% | 1.0억 69% |
| 72㎡ 29평 | 1.58억 | ▼ 14.6% | 1.1억 70% |
| 75㎡ 30평 | 1.56억 | ▼ 32.3% | 1.5억 96% |
| 81㎡ 33평 | 1.66억 | ▼ 33.3% | - |
| 84㎡ 34평 | 1.57억 | ▼ 37.7% | 1.65억 105% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.20 | 12층 | 1.55억 |
| 2026.06.24 | 12층 | 1.8억 |
| 2026.04.01 | 7층 | 1.5억 |
| 2026.04.01 | 12층 | 1.15억 |
| 2026.03.16 | 2층 | 1.38억 |
| 2026.03.10 | 11층 | 1.45억 |
| 2026.01.30 | 7층 | 1.34억 |
| 2026.01.30 | 9층 | 1.2억 |
| 2026.01.28 | 3층 | 1.59억 |
| 2026.01.22 | 10층 | 1.7억 |
📋 단지 요약
- 💸 계룡 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.68억이에요(신고 2건). 2년간 21건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🧪 계룡 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 12월 1.84억(3개월 이동평균)에서 지금 1.68억, 8.8% 빠졌어요. 이 정도면 '저점 테스트' 구간. 그때 샀다면 0.16억 증발 😇
- 🎢 계룡 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 18.1% 상승, 1년 3.5% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '불나방 주의' 🦋. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 계룡 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.11억(13건), 전세가율 67%. 갭은 0.56억이에요.
- 📍 계룡, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대전 서구 가수원동, 1986년식(올해 41년 차)이에요. 도로명은 가수원로.
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