영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준경남1차
대전 서구 도마동 → · 1984년식
매매 · 최근 6개월
1.43억
전고점 · 2022.01
2.27억
전고점 대비
▼ 36.7%
전세 · 3건
1.1억
전세가율
77%
갭 (매매 − 전세)
0.33억
3개월
-
6개월
-
1년
▼ 8.1%
😇 전고점(2022.01)에 샀다면 지금 -0.83억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 41㎡ 17평 2026.01 기준 | 1.25억 | ▼ 25.4% | 0.8억 |
| 48㎡ 19평 2025.05 기준 | 1.27억 | ▼ 33.2% | 1.1억 |
| 62㎡ 25평 | 1.43억 | ▼ 36.7% | 1.1억 77% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.21 | 3층 | 1.5억 |
| 2026.08.03 | 2층 | 1.3억 |
| 2026.06.19 | 1층 | 1.5억 |
| 2025.10.27 | 1층 | 1.45억 |
| 2025.06.23 | 5층 | 1.34억 |
| 2025.06.03 | 3층 | 1.59억 |
| 2025.05.28 | 2층 | 1.75억 |
| 2025.05.17 | 5층 | 1.37억 |
| 2025.04.26 | 3층 | 1.65억 |
| 2025.04.11 | 5층 | 1.5억 |
📋 단지 요약
- 💸 경남1차 전용 62㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.43억이에요(신고 3건). 2년간 13건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🗿 경남1차 전용 62㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 1월 2.27억(3개월 이동평균)에서 지금 1.43억, 36.7% 빠졌어요. 이 정도면 '전설의 고점' 구간. 그때 샀다면 0.83억 증발 😇
- 🎢 경남1차 전용 62㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 8.1% 하락이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 경남1차 전용 62㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.1억(3건), 전세가율 77%. 갭은 0.33억이에요.
- 📍 경남1차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대전 서구 도마동, 1984년식(올해 43년 차)이에요. 도로명은 배재로.
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