영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

다온숲3단지

대전 서구 관저동 → · 2016년식
매매 · 최근 6개월
3.98억
전고점 · 2021.09
5.32억
전고점 대비
▼ 25.2%
전세 · 7건
3.01억
전세가율
76%
갭 (매매 − 전세)
0.97억
3개월
▼ 0.5%
6개월
▼ 0.5%
1년
▲ 0.1%
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -1.34억 증발
🕳️ 지하실 발견 · 전고점📏 횡보 장인 · 6개월🫰 대전 서구 영끌지수 56 →
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다온숲3단지 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
51㎡ 21평2.65억▼ 5.3%2.0억 76%
59㎡ 24평3.23억▼ 7.1%-
74㎡ 30평3.98억▼ 25.2%3.01억 76%
84㎡ 34평4.03억▼ 30.8%3.0억 75%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.1억2.8억4.4억2021.122024.052026.11전세 3억최근 4억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.2010층3.96억
2026.08.074층3.87억
2026.07.0615층4.02억
2026.07.0417층4.05억
2026.05.3022층3.88억
2026.05.2515층4.1억
2026.05.2321층3.94억
2026.04.1413층4.0억
2026.04.041층3.7억
2026.04.0314층4.0억

📋 단지 요약

💸 다온숲3단지 전용 74㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 3.98억이에요(신고 4건). 2년간 32건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🕳️ 다온숲3단지 전용 74㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 9월 5.32억(3개월 이동평균)에서 지금 3.98억, 25.2% 빠졌어요. 이 정도면 '지하실 발견' 구간. 그때 샀다면 1.34억 증발 😇
🎢 다온숲3단지 전용 74㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 0.5% 하락, 6개월 0.5% 하락, 1년 0.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '횡보 장인' 📏. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 다온숲3단지 전용 74㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 3.01억(7건), 전세가율 76%. 갭은 0.97억이에요.
📍 다온숲3단지, 어디 있고 몇 년식이에요?
대전 서구 관저동, 2016년식(올해 11년 차)이에요. 도로명은 구봉산북로.