영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준경남1차
대전 서구 도마동 → · 1984년식
마지막 실거래 · 2026.01
1.25억
전고점 · 2022.03
1.68억
전고점 대비
▼ 25.4%
전세 · 1건
0.8억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.45억
3개월
-
6개월
-
1년
▲ 19.1%
😇 전고점(2022.03)에 샀다면 지금 -0.42억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 41㎡ 17평 2026.01 기준 | 1.25억 | ▼ 25.4% | 0.8억 |
| 48㎡ 19평 2025.05 기준 | 1.27억 | ▼ 33.2% | 1.1억 |
| 62㎡ 25평 | 1.43억 | ▼ 36.7% | 1.1억 77% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.01.06 | 1층 | 1.4억 |
| 2025.03.22 | 2층 | 1.25억 |
| 2025.02.04 | 4층 | 1.1억 |
| 2024.07.31 | 4층 | 1.3억 |
| 2024.06.22 | 1층 | 1.45억 |
| 2024.06.20 | 3층 | 1.5억 |
| 2023.06.18 | 2층 | 1.28억 |
| 2022.10.14 | 3층 | 1.4억 |
| 2022.06.07 | 3층 | 1.79억 |
| 2022.03.12 | 1층 | 1.8억 |
📋 단지 요약
- 💸 경남1차 전용 41㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2026년 1월 1.25억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 🔒 경남1차 전용 41㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 3월 1.68억(3개월 이동평균)에서 지금 1.25억, 25.4% 빠졌어요. 이 정도면 '손절 불가' 구간. 그때 샀다면 0.42억 증발 😇
- 🎢 경남1차 전용 41㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 19.1% 상승이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 경남1차 전용 41㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.8억(1건). 갭은 0.45억이에요.
- 📍 경남1차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대전 서구 도마동, 1984년식(올해 43년 차)이에요. 도로명은 배재로.
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