영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준경남4차
대전 서구 도마동 → · 1990년식
매매 · 최근 6개월
2.1억
전고점 · 2021.12
2.69억
전고점 대비
▼ 21.8%
전세 · 1건
1.3억
전세가율
62%
갭 (매매 − 전세)
0.8억
3개월
-
6개월
▼ 4.5%
1년
▲ 24.6%
😇 전고점(2021.12)에 샀다면 지금 -0.58억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 70㎡ 28평 2023.04 기준 | 1.8억 | 0.0% | - |
| 72㎡ 29평 | 2.1억 | ▼ 21.8% | 1.3억 62% |
| 84㎡ 34평 | 2.05억 | ▼ 37.6% | 1.93억 95% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.12 | 11층 | 2.1억 |
| 2025.12.10 | 14층 | 2.2억 |
| 2025.11.12 | 3층 | 1.65억 |
| 2025.11.12 | 8층 | 1.8억 |
| 2024.11.23 | 4층 | 1.9억 |
| 2024.11.16 | 11층 | 1.95억 |
| 2024.09.26 | 3층 | 1.8억 |
| 2024.09.23 | 10층 | 2.04억 |
| 2024.09.21 | 4층 | 2.0억 |
| 2024.06.17 | 10층 | 1.86억 |
📋 단지 요약
- 💸 경남4차 전용 72㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.1억이에요(신고 1건). 2년간 4건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🧗 경남4차 전용 72㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 12월 2.69억(3개월 이동평균)에서 지금 2.1억, 21.8% 빠졌어요. 이 정도면 '존버 중' 구간. 그때 샀다면 0.58억 증발 😇
- 🎢 경남4차 전용 72㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 4.5% 하락, 1년 24.6% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '역주행' ↩️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 경남4차 전용 72㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.3억(1건), 전세가율 62%. 갭은 0.8억이에요.
- 📍 경남4차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대전 서구 도마동, 1990년식(올해 37년 차)이에요. 도로명은 배재로.
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