영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준현대패밀리서부
울산 동구 서부동 → · 1992년식
매매 · 최근 6개월
1.54억
전고점 · 2017.08
2.12억
전고점 대비
▼ 27.4%
전세 · 1건
1.4억
전세가율
91%
갭 (매매 − 전세)
0.14억
3개월
-
6개월
▲ 2.5%
1년
-
😇 전고점(2017.08)에 샀다면 지금 -0.58억 증발
🫙 전세가율 91% — 매매가와 전세가의 갭이 0.14억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고현대패밀리서부 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ 20평 | 0.82억 | ▼ 29.5% | 0.76억 93% |
| 59㎡ 24평 | 1.24억 | ▼ 22.3% | 1.12억 90% |
| 74㎡ 30평 | 1.54억 | ▼ 27.4% | 1.4억 91% |
| 84㎡ 34평 | 1.69억 | ▼ 27.4% | 1.4억 83% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.11 | 12층 | 1.54억 |
| 2026.03.22 | 6층 | 1.34억 |
| 2026.02.07 | 6층 | 1.57억 |
| 2026.01.09 | 4층 | 1.75억 |
| 2025.12.02 | 6층 | 1.35억 |
| 2024.11.19 | 14층 | 1.78억 |
| 2024.03.22 | 12층 | 1.57억 |
| 2024.03.18 | 14층 | 1.42억 |
| 2021.12.22 | 3층 | 1.92억 |
| 2021.09.28 | 4층 | 1.98억 |
📋 단지 요약
- 💸 현대패밀리서부 전용 74㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.54억이에요(신고 1건). 2년간 5건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 📦 현대패밀리서부 전용 74㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2017년 8월 2.12억(3개월 이동평균)에서 지금 1.54억, 27.4% 빠졌어요. 이 정도면 '계좌 봉인' 구간. 그때 샀다면 0.58억 증발 😇
- 🎢 현대패밀리서부 전용 74㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 2.5% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '천천히 위로' 🎈. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 현대패밀리서부 전용 74㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.4억(1건), 전세가율 91%. 갭은 0.14억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.
- 📍 현대패밀리서부, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 울산 동구 서부동, 1992년식(올해 35년 차)이에요. 도로명은 방어진순환도로.
울산 동구 다른 단지
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0.75억
▼ 49.3%전고점 대비
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0.95억
▼ 47.0%전고점 대비
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0.65억
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▼ 46.5%전고점 대비
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0.76억
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0.86억
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▼ 44.7%전고점 대비