영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.09.23 기준관문2차
울산 동구 방어동 · 2002년식
전용 81㎡
최근 6개월 평균
1.27억
전고점 (2021.02)
1.58억
전고점 대비 · 단단히 물렸다
▼ 19.3%
😇 전고점(2021.02)에 샀다면 지금 -0.3억 증발
3개월 -6개월 -1년 -
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.04 | 1.3억 | 1건 |
| 2021.02 | 1.6억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2021년 2월2026년 4월
2021년 2월에 1.58억에 샀다면, 5년 2개월 뒤인 지금은 1.27억
-0.3억 (-19.3%)
⏳ 비자발적 장기투자 개시
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.04.07 | 5층 | 1.27억 |
| 2021.02.06 | 6층 | 1.58억 |
📋 단지 요약
- 💸 관문2차 전용 81㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.27억이에요(신고 1건). 2년간 1건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🦈 관문2차 전용 81㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 2월 1.58억(3개월 이동평균)에서 지금 1.27억, 19.3% 빠졌어요. 이 정도면 '단단히 물렸다' 구간. 그때 샀다면 0.3억 증발 😇
- 📍 관문2차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 울산 동구 방어동, 2002년식(올해 25년 차)이에요. 도로명은 문재5길.
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