가락마을22단지(에듀힐스)

📋 단지 요약

💸 가락마을22단지(에듀힐스) 전용 84㎡, 지금 얼마예요?

최근 6개월 평균 4.34억이에요(신고 4건). 2년간 12건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.

🔒 가락마을22단지(에듀힐스) 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?

전고점은 2021년 10월 7.58억(3개월 이동평균)에서 지금 4.34억, 42.7% 빠졌어요. 이 정도면 '손절 불가' 구간. 그때 샀다면 3.24억 증발 😇

🎢 가락마을22단지(에듀힐스) 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?

3개월 6.0% 상승, 6개월 3.8% 하락, 1년 1.9% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '내리막 산책' 🚶. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.

🫙 가락마을22단지(에듀힐스) 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?

전세 평균 2.6억(4건), 전세가율 60%. 갭은 1.74억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📍 가락마을22단지(에듀힐스), 어디 있고 몇 년식이에요?

세종시 고운동, 2015년식(올해 12년 차)이에요. 도로명은 마음로.