영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준더샵광교산퍼스트파크
수원 장안구 조원동 · 2022년식
최근 6개월 평균
3.39억
전고점 (2024.05)
3.42억
전고점 대비 · 미풍
▼ 1.0%
전세 평균 (6개월 · 7건)
2.24억
전세가율
66%
갭 (매매 − 전세)
1.15억
😇 전고점(2024.05)에 샀다면 지금 -0.04억 증발
수원 장안구 조원동 더샵광교산퍼스트파크 전용 36㎡는 2024년 05월 전고점 3.42억에서 최근 실거래 3.39억으로 전고점 대비 1.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 17건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 3.4억 | 1건 |
| 2026.06 | 3.4억 | 1건 |
| 2026.05 | 3.4억 | 3건 |
| 2026.03 | 3.2억 | 1건 |
| 2026.02 | 3.3억 | 1건 |
| 2026.01 | 3.3억 | 1건 |
| 2025.12 | 3억 | 1건 |
| 2025.09 | 3.4억 | 2건 |
| 2025.08 | 3.2억 | 1건 |
| 2025.06 | 3.3억 | 1건 |
| 2025.05 | 3.3억 | 1건 |
| 2025.03 | 3.2억 | 1건 |
| 2025.02 | 3.1억 | 1건 |
| 2024.12 | 3.2억 | 1건 |
| 2024.08 | 3.4억 | 2건 |
| 2024.07 | 3.2억 | 1건 |
| 2024.06 | 3.4억 | 1건 |
| 2024.05 | 3.4억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 5월2026년 7월
2024년 5월에 3.42억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 2년 2개월 뒤인 지금은 3.39억
-0.04억 (-1.0%)
😐 산 것도 안 산 것도 아님
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.01 | 13층 | 3.35억 |
| 2026.06.10 | 13층 | 3.42억 |
| 2026.05.21 | 7층 | 3.4억 |
| 2026.05.16 | 9층 | 3.38억 |
| 2026.05.14 | 14층 | 3.4억 |
| 2026.03.07 | 7층 | 3.24억 |
| 2026.02.28 | 10층 | 3.25억 |
| 2026.01.29 | 9층 | 3.25억 |
| 2025.12.22 | 10층 | 3.05억 |
| 2025.09.27 | 8층 | 3.35억 |