영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준더샵광교산퍼스트파크
수원 장안구 조원동 · 2022년식
최근 6개월 평균
6.16억
전고점 (2026.05)
6.14억
전고점 대비 · 불기둥
▲ 0.2%
전세 평균 (6개월 · 4건)
3.8억
전세가율
62%
갭 (매매 − 전세)
2.36억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
수원 장안구 조원동 더샵광교산퍼스트파크 전용 59㎡는 2026년 05월 전고점 6.14억에서 최근 실거래 6.16억으로 전고점을 넘어 0.2% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 22건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 6.3억 | 1건 |
| 2026.06 | 6.2억 | 2건 |
| 2026.05 | 6.4억 | 1건 |
| 2026.04 | 6.1억 | 6건 |
| 2026.03 | 6.3억 | 2건 |
| 2026.02 | 6억 | 1건 |
| 2026.01 | 6억 | 2건 |
| 2025.12 | 6억 | 2건 |
| 2025.08 | 6억 | 1건 |
| 2025.03 | 6.1억 | 1건 |
| 2025.02 | 5.8억 | 1건 |
| 2024.11 | 5.7억 | 1건 |
| 2024.10 | 6억 | 1건 |
| 2024.09 | 5.9억 | 2건 |
| 2024.08 | 5.7억 | 1건 |
| 2024.06 | 5.9억 | 1건 |
| 2023.09 | 6억 | 1건 |
| 2023.08 | 5.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 8월2026년 9월
2023년 8월에 5.78억에 샀다면, 3년 1개월 뒤인 지금은 6.16억
+0.38억 (+6.5%)
👍 나쁘지 않은 선택
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.17 | 5층 | 6.3억 |
| 2026.06.20 | 3층 | 6.2억 |
| 2026.06.17 | 3층 | 6.29억 |
| 2026.05.11 | 11층 | 6.42억 |
| 2026.04.27 | 6층 | 6.2억 |
| 2026.04.23 | 9층 | 5.8억 |
| 2026.04.17 | 4층 | 6.15억 |
| 2026.04.13 | 6층 | 6.05억 |
| 2026.04.04 | 21층 | 6.1억 |
| 2026.04.01 | 16층 | 6.05억 |