영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준더샵광교산퍼스트파크
수원 장안구 조원동 · 2022년식
최근 6개월 평균
7.41억
전고점 (2022.06)
8.26억
전고점 대비 · 눈치 게임
▼ 10.2%
전세 평균 (6개월 · 10건)
4.85억
전세가율
65%
갭 (매매 − 전세)
2.56억
😇 전고점(2022.06)에 샀다면 지금 -0.85억 증발
수원 장안구 조원동 더샵광교산퍼스트파크 전용 84㎡는 2022년 06월 전고점 8.26억에서 최근 실거래 7.41억으로 전고점 대비 10.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 40건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 7.6억 | 2건 |
| 2026.08 | 7.6억 | 5건 |
| 2026.07 | 7.5억 | 2건 |
| 2026.06 | 7.3억 | 1건 |
| 2026.05 | 7.4억 | 4건 |
| 2026.04 | 7.1억 | 4건 |
| 2026.03 | 7.4억 | 5건 |
| 2026.02 | 7.5억 | 2건 |
| 2026.01 | 7.2억 | 1건 |
| 2025.12 | 7.1억 | 1건 |
| 2025.11 | 7.6억 | 1건 |
| 2025.10 | 7.4억 | 3건 |
| 2025.08 | 7.1억 | 2건 |
| 2025.07 | 7.2억 | 2건 |
| 2025.06 | 7.1억 | 1건 |
| 2025.04 | 7억 | 1건 |
| 2024.10 | 7.1억 | 3건 |
| 2024.08 | 7.1억 | 2건 |
| 2024.07 | 7.1억 | 1건 |
| 2024.06 | 7억 | 4건 |
| 2024.04 | 6.9억 | 2건 |
| 2024.01 | 5.4억 | 1건 |
| 2023.10 | 7.2억 | 1건 |
| 2023.07 | 5.5억 | 1건 |
| 2023.05 | 5.6억 | 1건 |
| 2023.04 | 5.6억 | 1건 |
| 2022.08 | 6.1억 | 1건 |
| 2022.06 | 8.3억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 6월2026년 9월
2022년 6월에 8.26억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 4년 3개월 뒤인 지금은 7.41억
-0.85억 (-10.2%)
🩹 살짝 물렸다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 5층 | 7.65억 |
| 2026.09.09 | 20층 | 7.55억 |
| 2026.08.27 | 15층 | 7.5억 |
| 2026.08.21 | 10층 | 8.0억 |
| 2026.08.18 | 15층 | 7.48억 |
| 2026.08.15 | 21층 | 7.45억 |
| 2026.08.03 | 16층 | 7.5억 |
| 2026.07.24 | 3층 | 7.0억 |
| 2026.07.07 | 16층 | 7.98억 |
| 2026.06.12 | 15층 | 7.26억 |