영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준더샵광교산퍼스트파크
수원 장안구 조원동 · 2022년식
최근 6개월 평균
6.5억
전고점 (2025.10)
6.5억
전고점 대비 · 살짝 쉬어감
0.0%
전세 평균 (6개월 · 1건)
4.25억
전세가율
65%
갭 (매매 − 전세)
2.25억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
수원 장안구 조원동 더샵광교산퍼스트파크 전용 71㎡는 2025년 10월 전고점 6.5억에서 최근 실거래 6.5억으로 전고점과 비슷한 수준입니다. 최근 24개월 신고 거래는 7건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 6.8억 | 1건 |
| 2026.07 | 6.2억 | 1건 |
| 2025.10 | 6.5억 | 2건 |
| 2025.07 | 6.4억 | 1건 |
| 2025.05 | 6.1억 | 1건 |
| 2025.04 | 6.3억 | 1건 |
| 2023.05 | 4.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 5월2026년 9월
2023년 5월에 4.8억에 샀다면, 3년 4개월 뒤인 지금은 6.5억
+1.7억 (+35.4%)
📈 우상향의 맛
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 6층 | 6.8억 |
| 2026.07.30 | 10층 | 6.2억 |
| 2025.10.19 | 5층 | 6.5억 |
| 2025.10.15 | 9층 | 6.5억 |
| 2025.07.08 | 14층 | 6.4억 |
| 2025.05.15 | 7층 | 6.1억 |
| 2025.04.20 | 18층 | 6.33억 |
| 2023.05.16 | 8층 | 4.8억 |