영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준벽산
수원 장안구 조원동 · 1989년식
최근 6개월 평균
2.73억
전고점 (2021.08)
2.96억
전고점 대비 · 흔들리는 중
▼ 7.9%
전세 평균 (6개월 · 2건)
1.7억
전세가율
62%
갭 (매매 − 전세)
1.03억
😇 전고점(2021.08)에 샀다면 지금 -0.23억 증발
수원 장안구 조원동 벽산 전용 54㎡는 2021년 08월 전고점 2.96억에서 최근 실거래 2.73억으로 전고점 대비 7.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 7건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.04 | 2.7억 | 2건 |
| 2026.03 | 2.2억 | 1건 |
| 2025.10 | 2.9억 | 1건 |
| 2025.07 | 2.7억 | 1건 |
| 2025.06 | 2.6억 | 1건 |
| 2025.01 | 2.5억 | 1건 |
| 2024.04 | 2.5억 | 2건 |
| 2024.03 | 2.7억 | 1건 |
| 2024.02 | 2.6억 | 1건 |
| 2023.09 | 2.6억 | 1건 |
| 2023.01 | 2.4억 | 1건 |
| 2021.08 | 3억 | 1건 |
| 2021.06 | 2.9억 | 1건 |
| 2021.05 | 3억 | 1건 |
| 2021.03 | 2.7억 | 1건 |
| 2021.02 | 2.4억 | 4건 |
| 2020.12 | 2.2억 | 1건 |
| 2020.11 | 2.2억 | 1건 |
| 2020.10 | 2.2억 | 1건 |
| 2020.09 | 2억 | 3건 |
| 2020.06 | 1.9억 | 2건 |
| 2020.03 | 1.9억 | 1건 |
| 2020.02 | 1.7억 | 3건 |
| 2020.01 | 1.8억 | 5건 |
| 2019.12 | 1.6억 | 1건 |
| 2019.11 | 1.6억 | 1건 |
| 2019.10 | 1.6억 | 1건 |
| 2019.09 | 1.7억 | 1건 |
| 2019.04 | 1.7억 | 1건 |
| 2019.03 | 1.6억 | 1건 |
| 2019.01 | 1.6억 | 2건 |
| 2018.12 | 1.6억 | 1건 |
| 2018.09 | 1.7억 | 2건 |
| 2018.04 | 1.6억 | 1건 |
| 2018.03 | 1.7억 | 1건 |
| 2018.02 | 1.7억 | 2건 |
| 2017.12 | 1.6억 | 1건 |
| 2017.11 | 1.6억 | 1건 |
| 2017.10 | 1.7억 | 2건 |
| 2017.07 | 1.7억 | 2건 |
| 2017.06 | 1.7억 | 3건 |
| 2017.05 | 1.6억 | 2건 |
| 2017.04 | 1.7억 | 2건 |
| 2017.02 | 1.7억 | 3건 |
| 2017.01 | 1.7억 | 1건 |
| 2016.12 | 1.7억 | 3건 |
| 2016.11 | 1.7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 11월2026년 4월
2016년 11월에 1.68억에 샀다면, 9년 5개월 뒤인 지금은 2.73억
+1.05억 (+62.5%)
💸 월급으론 못 따라감
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.04.11 | 2층 | 2.72억 |
| 2026.04.10 | 3층 | 2.74억 |
| 2026.03.21 | 6층 | 2.2억 |
| 2025.10.15 | 4층 | 2.85억 |
| 2025.07.03 | 10층 | 2.7억 |
| 2025.06.18 | 1층 | 2.58억 |
| 2025.01.17 | 10층 | 2.5억 |
| 2024.04.29 | 10층 | 2.35억 |
| 2024.04.01 | 2층 | 2.68억 |
| 2024.03.19 | 4층 | 2.7억 |