영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준벽산
수원 장안구 조원동 · 1989년식
최근 6개월 평균
3.96억
전고점 (2025.08)
4.28억
전고점 대비 · 눈치 게임
▼ 7.4%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.5억
전세가율
63%
갭 (매매 − 전세)
1.46억
😇 전고점(2025.08)에 샀다면 지금 -0.32억 증발
수원 장안구 조원동 벽산 전용 84㎡는 2025년 08월 전고점 4.28억에서 최근 실거래 3.96억으로 전고점 대비 7.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 9건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 4억 | 1건 |
| 2025.10 | 4.2억 | 2건 |
| 2025.08 | 4.4억 | 1건 |
| 2025.06 | 4.2억 | 1건 |
| 2025.05 | 4.2억 | 1건 |
| 2025.04 | 3.8억 | 1건 |
| 2025.01 | 4억 | 1건 |
| 2024.11 | 4.2억 | 1건 |
| 2024.06 | 4억 | 2건 |
| 2023.08 | 4억 | 1건 |
| 2023.06 | 3.8억 | 1건 |
| 2022.11 | 4.5억 | 1건 |
| 2022.02 | 4.9억 | 1건 |
| 2021.01 | 3.1억 | 2건 |
| 2020.10 | 3억 | 2건 |
| 2020.09 | 3억 | 3건 |
| 2020.07 | 3억 | 1건 |
| 2020.06 | 2.8억 | 1건 |
| 2020.05 | 3억 | 1건 |
| 2020.02 | 2.6억 | 2건 |
| 2020.01 | 2.6억 | 3건 |
| 2019.11 | 2.6억 | 1건 |
| 2019.09 | 2.5억 | 2건 |
| 2019.07 | 2.6억 | 1건 |
| 2019.04 | 2.6억 | 1건 |
| 2018.12 | 2.5억 | 2건 |
| 2018.09 | 2.5억 | 2건 |
| 2018.05 | 2.7억 | 1건 |
| 2018.03 | 2.6억 | 1건 |
| 2018.02 | 2.4억 | 1건 |
| 2017.12 | 2.6억 | 1건 |
| 2017.07 | 2.6억 | 2건 |
| 2017.06 | 2.5억 | 1건 |
| 2017.05 | 2.5억 | 1건 |
| 2017.04 | 2.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 4월2026년 7월
2017년 4월에 2.49억에 샀다면, 9년 3개월 뒤인 지금은 3.96억
+1.47억 (+59.0%)
💸 월급으론 못 따라감
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.02 | 10층 | 3.96억 |
| 2025.10.10 | 7층 | 4.0억 |
| 2025.10.02 | 6층 | 4.3억 |
| 2025.08.19 | 3층 | 4.4억 |
| 2025.06.15 | 9층 | 4.15억 |
| 2025.05.16 | 4층 | 4.15억 |
| 2025.04.19 | 1층 | 3.75억 |
| 2025.01.23 | 3층 | 3.95억 |
| 2024.11.11 | 10층 | 4.2억 |
| 2024.06.18 | 1층 | 3.9억 |