선경2차

📋 단지 요약

💸 선경2차 전용 49㎡, 지금 얼마예요?

최근 6개월 평균 5.35억이에요(신고 38건). 2년간 194건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.

🤕 선경2차 전용 49㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?

전고점은 2021년 9월 6.15억(3개월 이동평균)에서 지금 5.35억, 13.0% 빠졌어요. 이 정도면 '살짝 아픔' 구간. 그때 샀다면 0.8억 증발 😇

🎢 선경2차 전용 49㎡, 최근 1년은 어땠어요?

3개월 7.7% 상승, 6개월 14.5% 상승, 1년 14.6% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '계단식 상승' 🪜. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.

🫙 선경2차 전용 49㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?

전세 평균 3.13억(26건), 전세가율 59%. 갭은 2.22억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📍 선경2차, 어디 있고 몇 년식이에요?

성남 중원구 상대원동, 1994년식(올해 33년 차)이에요. 도로명은 금상로.