성남 중원구

📋 지역 요약

🪜 성남 중원구 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 61점(100점 만점), '영끌각' 구간이에요. 청약통장 먼지 털기. 최근 3개월 가격은 4.4% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 성남 중원구 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 106곳(평형 296개) 평균으로 전고점보다 1.2% 위예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 21%.

🏆 성남 중원구 국민 단지는 어디예요?

선경2차 — 2년간 1,183건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 성지(전고점 대비 40.6% 하락, '산소호흡기'). 선경2차 보러 가기 →

🫙 성남 중원구 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 55.9%예요(최근 6개월 전세 70건 가중). 갭이 두툼한 동네라 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📊 성남 중원구 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 13,241건, 단지 106곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 68% 줄었어요.