영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.09.24 기준중앙동힐스테이트2차
성남 중원구 중앙동 · 2014년식
최근 6개월 평균
10.9억
전고점 (2026.07)
11억
전고점 대비 · 무난무난
▼ 0.6%
전세 평균 · 4건
6.35억
전세가율
58%
갭 (매매 − 전세)
4.54억
😇 전고점(2026.07)에 샀다면 지금 -0.07억 증발
3개월 ▲ 8.6%6개월 ▲ 16.0%1년 ▲ 14.0%
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 11.3억 | 5건 |
| 2026.06 | 11.2억 | 2건 |
| 2026.05 | 9.8억 | 2건 |
| 2026.04 | 10.3억 | 1건 |
| 2026.03 | 10.2억 | 1건 |
| 2026.02 | 10.2억 | 3건 |
| 2026.01 | 8.9억 | 4건 |
| 2025.12 | 9.2억 | 2건 |
| 2025.11 | 9.6억 | 1건 |
| 2025.10 | 9억 | 3건 |
| 2025.09 | 8.9억 | 5건 |
| 2025.08 | 8.9억 | 3건 |
| 2025.07 | 9억 | 2건 |
| 2025.06 | 8.8억 | 3건 |
| 2025.05 | 8.4억 | 1건 |
| 2025.03 | 8.7억 | 2건 |
| 2025.01 | 8.6억 | 1건 |
| 2024.12 | 8.6억 | 2건 |
| 2024.10 | 8.7억 | 2건 |
| 2024.08 | 9억 | 1건 |
| 2024.07 | 8.3억 | 7건 |
| 2024.06 | 8.1억 | 2건 |
| 2024.05 | 8.2억 | 3건 |
| 2024.04 | 8.1억 | 1건 |
| 2024.03 | 8억 | 2건 |
| 2024.02 | 8.1억 | 2건 |
| 2023.09 | 8.2억 | 2건 |
| 2023.08 | 8.2억 | 1건 |
| 2023.07 | 7.9억 | 1건 |
| 2023.05 | 7.9억 | 1건 |
| 2023.04 | 7.5억 | 1건 |
| 2022.06 | 9.8억 | 1건 |
| 2022.05 | 10억 | 1건 |
| 2022.02 | 9.7억 | 1건 |
| 2021.10 | 10.6억 | 2건 |
| 2021.06 | 10.2억 | 2건 |
| 2021.05 | 10.2억 | 1건 |
| 2021.03 | 9.9억 | 2건 |
| 2021.01 | 9억 | 2건 |
| 2020.12 | 8.9억 | 5건 |
| 2020.11 | 8.4억 | 1건 |
| 2020.10 | 8.5억 | 2건 |
| 2020.09 | 8.6억 | 1건 |
| 2020.08 | 8.1억 | 4건 |
| 2020.07 | 7.9억 | 5건 |
| 2020.06 | 7.8억 | 6건 |
| 2020.05 | 7.2억 | 1건 |
| 2020.02 | 7.3억 | 1건 |
| 2020.01 | 7.3억 | 2건 |
| 2019.12 | 6.4억 | 1건 |
| 2019.11 | 6.3억 | 5건 |
| 2019.10 | 6억 | 1건 |
| 2019.09 | 5.9억 | 2건 |
| 2019.08 | 6억 | 4건 |
| 2019.07 | 5.8억 | 2건 |
| 2019.06 | 5.6억 | 5건 |
| 2019.03 | 5억 | 1건 |
| 2019.01 | 5.5억 | 1건 |
| 2018.10 | 5.7억 | 5건 |
| 2018.09 | 5.7억 | 4건 |
| 2018.08 | 5.7억 | 5건 |
| 2018.07 | 5.5억 | 2건 |
| 2018.06 | 5.5억 | 4건 |
| 2018.05 | 5.2억 | 1건 |
| 2018.04 | 5억 | 2건 |
| 2018.03 | 4.7억 | 3건 |
| 2018.02 | 4.9억 | 3건 |
| 2018.01 | 4.7억 | 10건 |
| 2017.12 | 4.7억 | 2건 |
| 2017.11 | 4.8억 | 2건 |
| 2017.10 | 4.6억 | 3건 |
| 2017.09 | 4.5억 | 7건 |
| 2017.08 | 4.4억 | 7건 |
| 2017.07 | 4.3억 | 7건 |
| 2017.06 | 4.5억 | 2건 |
| 2017.05 | 4.4억 | 4건 |
| 2017.04 | 4.5억 | 1건 |
| 2017.03 | 4.3억 | 2건 |
| 2017.02 | 4.3억 | 1건 |
| 2016.11 | 4.4억 | 2건 |
| 2016.10 | 4.3억 | 6건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 7월
2016년 10월에 4.33억 (그 달 평균 · 6건)에 샀다면, 9년 9개월 뒤인 지금은 10.9억
+6.57억 (+151.8%)
🙇 그때의 나에게 절하자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.28 | 15층 | 11.5억 |
| 2026.07.27 | 2층 | 11.5억 |
| 2026.07.17 | 3층 | 11.4억 |
| 2026.07.17 | 8층 | 10.9억 |
| 2026.07.11 | 13층 | 11.4억 |
| 2026.06.13 | 7층 | 11.3억 |
| 2026.06.13 | 10층 | 11억 |
| 2026.05.23 | 7층 | 11.2억 |
| 2026.05.08 | 8층 | 8.4억 |
| 2026.04.11 | 3층 | 10.3억 |
📋 단지 요약
- 💸 중앙동힐스테이트2차 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 10.9억이에요(신고 10건). 2년간 45건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 😌 중앙동힐스테이트2차 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2026년 7월 11억(3개월 이동평균)에서 지금 10.9억, 0.6% 빠졌어요. 이 정도면 '무난무난' 구간. 그때 샀다면 0.07억 증발 😇
- 🎢 중앙동힐스테이트2차 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 8.6% 상승, 6개월 16.0% 상승, 1년 14.0% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '불장' 🔥. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 중앙동힐스테이트2차 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 6.35억(4건), 전세가율 58%. 갭은 4.54억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.
- 📍 중앙동힐스테이트2차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 성남 중원구 중앙동, 2014년식(올해 13년 차)이에요. 도로명은 시민로.
성남 중원구 다른 단지
성지🫁 산소호흡기
상대원동 · 전용 35㎡ · 외 5개 평형
2.85억
▼ 40.6%전고점 대비
상대원삼익🛡️ 시즈모드
상대원동 · 전용 34㎡
2.41억
▼ 34.1%전고점 대비
삼익금광1차🔒 손절 불가
금광동 · 전용 34㎡ · 외 1개 평형
3.26억
▼ 30.7%전고점 대비
일성🕯️ 마음의 준비
상대원동 · 전용 67㎡ · 외 1개 평형
3.1억
▼ 23.8%전고점 대비
현대🗿 호가만 굳건
금광동 · 전용 59㎡ · 외 3개 평형
4.15억
▼ 23.1%전고점 대비
궁전🌉 한강뷰 알아봄
상대원동 · 전용 44㎡ · 외 1개 평형
3.8억
▼ 22.3%전고점 대비
산호😑 눈 감고 홀딩
상대원동 · 전용 74㎡
3.21억
▼ 21.8%전고점 대비
금오🤿 숨 참는 중
성남동 · 전용 68㎡
3.86억
▼ 21.2%전고점 대비
산성🦷 이빨 자국
상대원동 · 전용 59㎡ · 외 2개 평형
3.81억
▼ 19.8%전고점 대비
대동다숲⏳ 비자발적 장기투자
성남동 · 전용 82㎡
4.75억
▼ 18.1%전고점 대비