시범한양

📋 단지 요약

💸 시범한양 전용 164㎡, 지금 얼마예요?

최근 6개월 평균 24.3억이에요(신고 1건). 2년간 15건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.

⚔️ 시범한양 전용 164㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?

전고점은 2026년 1월 26.4억(3개월 이동평균)에서 지금 24.3억, 8.1% 빠졌어요. 이 정도면 '호가 방어전' 구간. 그때 샀다면 2.15억 증발 😇

🎢 시범한양 전용 164㎡, 최근 1년은 어땠어요?

6개월 4.9% 하락, 1년 14.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '머쓱' 😶. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.

🫙 시범한양 전용 164㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?

전세 평균 9.57억(3건), 전세가율 39%. 갭은 14.7억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📍 시범한양, 어디 있고 몇 년식이에요?

성남 분당구 서현동, 1991년식(올해 36년 차)이에요. 도로명은 중앙공원로.