영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준정든마을(1단지)(동아)
성남 분당구 정자동 · 1995년식
마지막 실거래 (2025.09)
16.2억
전고점 (2025.09)
16.7억
전고점 대비 · 미풍
▼ 2.8%
전세 평균 (6개월 · 1건)
10억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
6.22억
😇 전고점(2025.09)에 샀다면 지금 -0.47억 증발
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.09 | 16.2억 | 2건 |
| 2025.08 | 17.6억 | 1건 |
| 2025.06 | 14.8억 | 1건 |
| 2023.09 | 15.3억 | 1건 |
| 2023.04 | 13억 | 1건 |
| 2020.09 | 13.9억 | 1건 |
| 2020.03 | 10.9억 | 1건 |
| 2019.08 | 9.2억 | 2건 |
| 2018.08 | 8.9억 | 1건 |
| 2018.01 | 8.7억 | 2건 |
| 2017.09 | 7.4억 | 1건 |
| 2017.06 | 7억 | 5건 |
| 2016.10 | 6.9억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2025년 9월
2016년 10월에 6.88억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 8년 11개월 뒤인 마지막 실거래(2025.09)는 16.2억
+9.34억 (+135.9%)
🚀 두 배는 우습게 넘김
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.09.29 | 2층 | 16억 |
| 2025.09.26 | 10층 | 16.5억 |
| 2025.08.15 | 22층 | 17.6억 |
| 2025.06.10 | 12층 | 14.8억 |
| 2023.09.20 | 22층 | 15.3억 |
| 2023.04.01 | 6층 | 13억 |
| 2020.09.15 | 21층 | 13.9억 |
| 2020.03.06 | 11층 | 10.9억 |
| 2019.08.30 | 17층 | 9.47억 |
| 2019.08.05 | 16층 | 9.0억 |
📋 단지 요약
- 💸 정든마을(1단지)(동아) 전용 164㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 9월 16.2억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 🍃 정든마을(1단지)(동아) 전용 164㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2025년 9월 16.7억(3개월 이동평균)에서 지금 16.2억, 2.8% 빠졌어요. 이 정도면 '미풍' 구간. 그때 샀다면 0.47억 증발 😇
- 🫙 정든마을(1단지)(동아) 전용 164㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 10억(1건). 갭은 6.22억이에요.
- 📍 정든마을(1단지)(동아), 어디 있고 몇 년식이에요?
- 성남 분당구 정자동, 1995년식(올해 32년 차)이에요. 도로명은 불정로.
성남 분당구 다른 단지
양지마을(5단지)(한양515-529)🫁 산소호흡기
수내동 · 전용 79㎡
13.3억
▼ 29.2%전고점 대비
시범한신🌊 심연
서현동 · 전용 171㎡
17.4억
▼ 28.6%전고점 대비
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삼평동 · 전용 150㎡
31.9억
▼ 28.2%전고점 대비
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서현동 · 전용 163㎡ · 외 1개 평형
13.6억
▼ 26.5%전고점 대비
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정자동 · 전용 37㎡ · 외 4개 평형
4.0억
▼ 23.8%전고점 대비
파크타운(대림)🦈 단단히 물렸다
수내동 · 전용 191㎡ · 외 1개 평형
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▼ 20.8%전고점 대비
아름마을(두산)😑 눈 감고 홀딩
이매동 · 전용 158㎡
16억
▼ 20.4%전고점 대비
양지마을(금호1)🏠 물린 김에 실거주
수내동 · 전용 198㎡
27.3억
▼ 20.2%전고점 대비
시범한양🌉 한강뷰 알아봄
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18.5억
▼ 17.4%전고점 대비
산운마을14단지(경남아너스빌)🏠 물린 김에 실거주
운중동 · 전용 101㎡ · 외 1개 평형
14.1억
▼ 16.1%전고점 대비