영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준공작한양(고층)
안산 단원구 선부동 → · 1992년식
매매 · 최근 6개월
3.3억
전고점 · 2022.09
4.47억
전고점 대비
▼ 26.1%
전세 · 2건
2.6억
전세가율
79%
갭 (매매 − 전세)
0.7억
3개월
-
6개월
▼ 9.1%
1년
▼ 9.5%
😇 전고점(2022.09)에 샀다면 지금 -1.17억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 28㎡ 11평 | 1.18억 | ▼ 39.3% | 1.01억 85% |
| 42㎡ 17평 | 1.65억 | ▼ 32.9% | 1.52억 92% |
| 73㎡ 29평 | 3.73억 | ▼ 7.3% | - |
| 84㎡ 34평 | 3.3억 | ▼ 26.1% | 2.6억 79% |
| 103㎡ 42평 2022.06 기준 | 3.05억 | ▲ 19.0% | - |
| 118㎡ 48평 | 3.6억 | ▲ 28.6% | 1.68억 47% |
| 130㎡ 52평 2025.11 기준 | 5.12억 | ▲ 19.7% | - |
| 155㎡ 63평 | 4.69억 | ▼ 19.8% | - |
| 173㎡ 70평 2025.08 기준 | 4.55억 | ▼ 20.2% | - |
| 203㎡ 82평 2025.11 기준 | 5.99억 | ▼ 0.2% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.27 | 10층 | 3.3억 |
| 2026.05.01 | 12층 | 3.9억 |
| 2026.04.25 | 1층 | 3.33억 |
| 2026.03.09 | 11층 | 3.84억 |
| 2026.02.14 | 4층 | 3.45억 |
| 2025.10.16 | 5층 | 4.0억 |
| 2025.09.04 | 14층 | 4.1억 |
| 2025.08.12 | 6층 | 3.8억 |
| 2025.04.28 | 5층 | 4.05억 |
| 2025.03.15 | 12층 | 3.98억 |
📋 단지 요약
- 💸 공작한양(고층) 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.3억이에요(신고 1건). 2년간 13건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🗿 공작한양(고층) 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 9월 4.47억(3개월 이동평균)에서 지금 3.3억, 26.1% 빠졌어요. 이 정도면 '전설의 고점' 구간. 그때 샀다면 1.17억 증발 😇
- 🎢 공작한양(고층) 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 9.1% 하락, 1년 9.5% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '비 내리는 중' ☔. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 공작한양(고층) 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.6억(2건), 전세가율 79%. 갭은 0.7억이에요.
- 📍 공작한양(고층), 어디 있고 몇 년식이에요?
- 안산 단원구 선부동, 1992년식(올해 35년 차)이에요. 도로명은 선부로.
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