영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준하이스트빌
구리시 수택동 · 2008년식
최근 6개월 평균
2.78억
전고점 (2026.03)
2.46억
전고점 대비 · 먼저 산 사람 승
▲ 13.0%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.2억
전세가율
79%
갭 (매매 − 전세)
0.58억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 2.8억 | 1건 |
| 2026.03 | 2.4억 | 1건 |
| 2026.01 | 2.5억 | 1건 |
| 2025.07 | 2.4억 | 1건 |
| 2025.05 | 2.2억 | 1건 |
| 2024.10 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.07 | 1.5억 | 2건 |
| 2024.06 | 1.5억 | 1건 |
| 2021.04 | 2.1억 | 1건 |
| 2021.03 | 2.1억 | 1건 |
| 2021.02 | 1.9억 | 1건 |
| 2020.12 | 1.7억 | 1건 |
| 2020.11 | 1.7억 | 1건 |
| 2020.10 | 1.8억 | 1건 |
| 2020.08 | 1.7억 | 1건 |
| 2020.07 | 1.8억 | 4건 |
| 2020.06 | 1.7억 | 3건 |
| 2020.03 | 1.7억 | 1건 |
| 2019.11 | 1.6억 | 1건 |
| 2019.08 | 1.6억 | 1건 |
| 2019.05 | 1.6억 | 1건 |
| 2018.12 | 1.6억 | 1건 |
| 2018.10 | 1.7억 | 1건 |
| 2018.08 | 1.6억 | 1건 |
| 2018.03 | 1.7억 | 1건 |
| 2017.07 | 1.7억 | 1건 |
| 2017.05 | 1.7억 | 2건 |
| 2016.12 | 1.7억 | 1건 |
| 2016.10 | 1.6억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 7월
2016년 10월에 1.59억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 9개월 뒤인 지금은 2.78억
+1.19억 (+74.3%)
💸 월급으론 못 따라감
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.03 | 3층 | 2.78억 |
| 2026.03.12 | 9층 | 2.4억 |
| 2026.01.20 | 4층 | 2.52억 |
| 2025.07.17 | 7층 | 2.4억 |
| 2025.05.31 | 4층 | 2.2억 |
| 2024.10.08 | 6층 | 2.4억 |
| 2024.07.12 | 6층 | 1.54억 |
| 2024.07.05 | 3층 | 1.47억 |
| 2024.06.26 | 8층 | 1.55억 |
| 2021.04.05 | 10층 | 2.09억 |
📋 단지 요약
- 💸 하이스트빌 전용 42㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.78억이에요(신고 1건). 2년간 6건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🚀 하이스트빌 전용 42㎡, 전고점 넘었어요?
- 네. 전고점은 2026년 3월 2.46억(3개월 이동평균)인데 지금 2.78억으로 13.0% 위예요. 먼저 산 사람이 승자였어요.
- 🎢 하이스트빌 전용 42㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 13.0% 상승, 1년 10.0% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '달리는 중' 🏃. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 하이스트빌 전용 42㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.2억(1건), 전세가율 79%. 갭은 0.58억이에요.
- 📍 하이스트빌, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 구리시 수택동, 2008년식(올해 19년 차)이에요. 도로명은 검배로.
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3.48억
▼ 41.5%전고점 대비
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2.45억
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7.27억
▼ 27.3%전고점 대비
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3.7억
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0.84억
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