영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준효창
남양주시 금곡동 → · 1989년식
마지막 실거래 · 2025.04
1.37억
전고점 · 2022.06
1.48억
전고점 대비
▼ 7.0%
전세 · 1건
1.1억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.27억
3개월
-
6개월
-
1년
-
😇 전고점(2022.06)에 샀다면 지금 -0.1억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 43㎡ 17평 2025.04 기준 | 1.37억 | ▼ 7.0% | 1.1억 |
| 44㎡ 18평 | 1.17억 | ▼ 20.1% | - |
| 51㎡ 21평 2025.08 기준 | 1.41억 | ▼ 4.6% | - |
| 56㎡ 23평 | 1.73억 | ▲ 31.8% | 1.28억 74% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.04.19 | 4층 | 1.25억 |
| 2023.05.31 | 5층 | 1.29억 |
| 2022.06.07 | 1층 | 1.51억 |
| 2022.06.01 | 3층 | 1.44억 |
| 2021.06.12 | 6층 | 1.1억 |
| 2021.04.26 | 5층 | 1.1억 |
| 2021.04.16 | 6층 | 1.08억 |
| 2020.06.09 | 1층 | 0.8억 |
| 2018.09.03 | 6층 | 0.93억 |
| 2018.03.21 | 2층 | 1.07억 |
📋 단지 요약
- 💸 효창 전용 43㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 4월 1.37억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- ✂️ 효창 전용 43㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 6월 1.48억(3개월 이동평균)에서 지금 1.37억, 7.0% 빠졌어요. 이 정도면 '약손절각' 구간. 그때 샀다면 0.1억 증발 😇
- 🫙 효창 전용 43㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.1억(1건). 갭은 0.27억이에요.
- 📍 효창, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 남양주시 금곡동, 1989년식(올해 38년 차)이에요. 도로명은 사릉로34번길.
남양주시 다른 단지
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▼ 47.3%전고점 대비
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▼ 41.5%전고점 대비