영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

신마석서희스타힐스

남양주시 화도읍 마석우리 → · 2011년식
매매 · 최근 6개월
2.85억
전고점 · 2021.11
3.77억
전고점 대비
▼ 24.4%
전세 · 4건
2.3억
전세가율
81%
갭 (매매 − 전세)
0.55억
3개월
▲ 31.7%
6개월
▲ 4.7%
1년
▲ 6.5%
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -0.92억 증발
🩸 물렸다 · 전고점🪜 한 계단씩 · 6개월🪜 남양주시 영끌지수 59 →
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신마석서희스타힐스 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
96㎡ 39평3.05억▼ 33.6%2.33억 76%
97㎡ 39평2.85억▼ 24.4%2.3억 81%
102㎡ 41평 2025.07 기준3.17억▼ 19.1%-
110㎡ 44평3.34억▼ 10.2%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

2억3억4억2021.122024.052026.11전세 2.4억최근 3.4억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.047층3.39억
2026.07.116층2.7억
2026.06.193층2.45억
2026.02.281층2.72억
2025.11.183층2.7억
2025.02.052층2.6억
2024.12.044층2.63억
2024.10.183층2.58억
2024.07.293층3.21억
2024.06.193층2.9억

📋 단지 요약

💸 신마석서희스타힐스 전용 97㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 2.85억이에요(신고 3건). 2년간 7건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🩸 신마석서희스타힐스 전용 97㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 11월 3.77억(3개월 이동평균)에서 지금 2.85억, 24.4% 빠졌어요. 이 정도면 '물렸다' 구간. 그때 샀다면 0.92억 증발 😇
🎢 신마석서희스타힐스 전용 97㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 31.7% 상승, 6개월 4.7% 상승, 1년 6.5% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '한 계단씩' 🪜. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 신마석서희스타힐스 전용 97㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 2.3억(4건), 전세가율 81%. 갭은 0.55억이에요.
📍 신마석서희스타힐스, 어디 있고 몇 년식이에요?
남양주시 화도읍 마석우리, 2011년식(올해 16년 차)이에요. 도로명은 소래비로.