영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.09.23 기준힐스테이트 황금산
남양주시 다산동 · 2017년식
최근 6개월 평균
8.48억
전고점 (2021.09)
9.0억
전고점 대비 · 제자리걸음
▼ 5.8%
전세 평균 · 15건
5.73억
전세가율
68%
갭 (매매 − 전세)
2.76억
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -0.52억 증발
3개월 ▲ 8.9%6개월 ▲ 8.9%1년 ▲ 8.6%
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 9억 | 1건 |
| 2026.08 | 9억 | 2건 |
| 2026.07 | 8.8억 | 2건 |
| 2026.06 | 8.2억 | 2건 |
| 2026.05 | 8.2억 | 4건 |
| 2026.04 | 7.9억 | 1건 |
| 2026.03 | 7.8억 | 4건 |
| 2026.02 | 7.9억 | 6건 |
| 2026.01 | 7.7억 | 8건 |
| 2025.12 | 7.8억 | 2건 |
| 2025.11 | 7.8억 | 3건 |
| 2025.10 | 8억 | 1건 |
| 2025.09 | 7.5억 | 2건 |
| 2025.08 | 7.3억 | 1건 |
| 2025.07 | 7.3억 | 1건 |
| 2025.06 | 7.5억 | 2건 |
| 2025.05 | 7.6억 | 1건 |
| 2025.04 | 7.6억 | 3건 |
| 2025.03 | 7.1억 | 6건 |
| 2025.02 | 7.8억 | 1건 |
| 2024.12 | 7.3억 | 2건 |
| 2024.11 | 7.5억 | 2건 |
| 2024.10 | 7.5억 | 1건 |
| 2024.09 | 7.5억 | 4건 |
| 2024.07 | 7.8억 | 1건 |
| 2024.06 | 7.4억 | 3건 |
| 2024.05 | 7.4억 | 1건 |
| 2024.04 | 7억 | 1건 |
| 2024.03 | 7.2억 | 1건 |
| 2024.01 | 6.9억 | 1건 |
| 2023.10 | 7.2억 | 1건 |
| 2023.09 | 7.3억 | 3건 |
| 2023.06 | 7억 | 1건 |
| 2023.05 | 6.9억 | 5건 |
| 2023.04 | 6.9억 | 3건 |
| 2023.03 | 7억 | 1건 |
| 2022.12 | 6.6억 | 1건 |
| 2022.02 | 8.8억 | 3건 |
| 2021.12 | 8.7억 | 1건 |
| 2021.10 | 9억 | 3건 |
| 2021.09 | 9억 | 3건 |
| 2021.08 | 9억 | 2건 |
| 2021.06 | 8.9억 | 1건 |
| 2021.03 | 8.5억 | 1건 |
| 2021.02 | 8.6억 | 1건 |
| 2021.01 | 8.4억 | 1건 |
| 2020.12 | 7.9억 | 2건 |
| 2020.11 | 8.2억 | 4건 |
| 2020.10 | 8억 | 1건 |
| 2020.09 | 7.7억 | 1건 |
| 2020.08 | 7.5억 | 4건 |
| 2020.07 | 7.2억 | 5건 |
| 2020.06 | 6.8억 | 3건 |
| 2020.05 | 7억 | 1건 |
| 2020.04 | 6.8억 | 1건 |
| 2020.03 | 7억 | 1건 |
| 2020.02 | 6.5억 | 6건 |
| 2020.01 | 6.2억 | 5건 |
| 2019.12 | 6.2억 | 5건 |
| 2019.11 | 5.9억 | 17건 |
| 2019.10 | 5.8억 | 7건 |
| 2019.09 | 5.9억 | 4건 |
| 2019.08 | 5.7억 | 5건 |
| 2019.07 | 5.4억 | 4건 |
| 2019.06 | 5.3억 | 1건 |
| 2019.05 | 5.5억 | 6건 |
| 2019.04 | 5.7억 | 1건 |
| 2019.03 | 5억 | 1건 |
| 2019.02 | 6.2억 | 1건 |
| 2019.01 | 6억 | 1건 |
| 2018.12 | 5.7억 | 4건 |
| 2018.10 | 5.9억 | 5건 |
| 2018.09 | 5.5억 | 10건 |
| 2018.08 | 5.3억 | 7건 |
| 2018.07 | 5.3억 | 5건 |
| 2018.06 | 5억 | 8건 |
| 2018.05 | 5억 | 5건 |
| 2018.04 | 5.1억 | 3건 |
| 2018.03 | 4.9억 | 8건 |
| 2018.02 | 4.9억 | 6건 |
| 2018.01 | 5억 | 1건 |
| 2017.12 | 4.3억 | 3건 |
| 2017.11 | 4.9억 | 1건 |
| 2017.10 | 5억 | 2건 |
| 2017.09 | 5.4억 | 1건 |
| 2017.08 | 5.3억 | 1건 |
| 2017.05 | 3.9억 | 2건 |
| 2017.04 | 3.2억 | 1건 |
| 2017.03 | 3.5억 | 1건 |
| 2016.12 | 2.1억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 12월2026년 9월
2016년 12월에 2.1억에 샀다면, 9년 9개월 뒤인 지금은 8.48억
+6.38억 (+303.9%)
🚀 두 배는 우습게 넘김
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.15 | 6층 | 9.0억 |
| 2026.08.23 | 12층 | 9.0억 |
| 2026.08.07 | 15층 | 8.93억 |
| 2026.07.28 | 16층 | 8.85억 |
| 2026.07.11 | 8층 | 8.75억 |
| 2026.06.19 | 6층 | 8.0억 |
| 2026.06.12 | 20층 | 8.45억 |
| 2026.05.22 | 21층 | 8.3억 |
| 2026.05.08 | 5층 | 8.1억 |
| 2026.05.07 | 12층 | 8.0억 |
📋 단지 요약
- 💸 힐스테이트 황금산 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 8.48억이에요(신고 12건). 2년간 58건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🚶 힐스테이트 황금산 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 9월 9.0억(3개월 이동평균)에서 지금 8.48억, 5.8% 빠졌어요. 이 정도면 '제자리걸음' 구간. 그때 샀다면 0.52억 증발 😇
- 🎢 힐스테이트 황금산 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 8.9% 상승, 6개월 8.9% 상승, 1년 8.6% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '질주 준비' 🚦. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 힐스테이트 황금산 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 5.73억(15건), 전세가율 68%. 갭은 2.76억이에요.
- 📍 힐스테이트 황금산, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 남양주시 다산동, 2017년식(올해 10년 차)이에요. 도로명은 경춘로.
남양주시 다른 단지
진주(1단지)🕳️ 지하실 발견
평내동 · 전용 52㎡ · 외 1개 평형
0.85억
▼ 70.4%전고점 대비
진주(2차)💀 심해
오남읍 오남리 · 전용 39㎡
0.88억
▼ 50.3%전고점 대비
삼금🕳️ 지하실 발견
진접읍 금곡리 · 전용 45㎡
1.18억
▼ 45.4%전고점 대비
현대🩸 비명횡사
진접읍 장현리 · 전용 51㎡
0.93억
▼ 45.3%전고점 대비
극동💀 심해
오남읍 양지리 · 전용 54㎡ · 외 1개 평형
1.29억
▼ 44.0%전고점 대비
우남🗿 전설의 고점
진접읍 내각리 · 전용 70㎡
1.23억
▼ 42.8%전고점 대비
진주(6차)🌊 심연
오남읍 오남리 · 전용 39㎡
0.97억
▼ 42.7%전고점 대비
삼신푸른솔🕳️ 지하실 발견
화도읍 묵현리 · 전용 59㎡ · 외 1개 평형
1.72억
▼ 41.9%전고점 대비
남양🗿 전설의 고점
호평동 · 전용 63㎡
2.18억
▼ 41.9%전고점 대비
경성큰마을(2단지)🔒 손절 불가
화도읍 묵현리 · 전용 134㎡
2.0억
▼ 41.8%전고점 대비