영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준거성수락산
남양주시 별내면 청학리 → · 1995년식
매매 · 최근 6개월
1.9억
전고점 · 2022.01
2.63억
전고점 대비
▼ 27.6%
전세 · 1건
1.5억
전세가율
79%
갭 (매매 − 전세)
0.4억
3개월
-
6개월
▲ 6.9%
1년
▼ 3.8%
😇 전고점(2022.01)에 샀다면 지금 -0.72억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 1.9억 | ▼ 27.6% | 1.5억 79% |
| 84㎡ 34평 | 2.5억 | ▼ 24.2% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.07 | 15층 | 1.9억 |
| 2026.05.18 | 4층 | 1.78억 |
| 2026.05.14 | 15층 | 1.7억 |
| 2026.03.12 | 11층 | 1.85억 |
| 2025.11.25 | 10층 | 2.15억 |
| 2025.11.21 | 12층 | 1.84억 |
| 2025.11.06 | 2층 | 1.75억 |
| 2025.09.28 | 18층 | 2.1억 |
| 2025.09.12 | 4층 | 1.74억 |
| 2025.07.19 | 18층 | 1.8억 |
📋 단지 요약
- 💸 거성수락산 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.9억이에요(신고 1건). 2년간 12건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🗿 거성수락산 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 1월 2.63억(3개월 이동평균)에서 지금 1.9억, 27.6% 빠졌어요. 이 정도면 '전설의 고점' 구간. 그때 샀다면 0.72억 증발 😇
- 🎢 거성수락산 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 6.9% 상승, 1년 3.8% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '저속 주행' 🚜. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 거성수락산 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.5억(1건), 전세가율 79%. 갭은 0.4억이에요.
- 📍 거성수락산, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 남양주시 별내면 청학리, 1995년식(올해 32년 차)이에요. 도로명은 청학로132번길.
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