영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준극동
남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 → · 1999년식
매매 · 최근 6개월
3.73억
전고점 · 2025.12
3.88억
전고점 대비
▼ 4.0%
전세 · 3건
3.0억
전세가율
81%
갭 (매매 − 전세)
0.72억
3개월
▼ 1.3%
6개월
▼ 3.6%
1년
▲ 3.6%
😇 전고점(2025.12)에 샀다면 지금 -0.16억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 54㎡ 22평 | 1.26억 | ▼ 45.4% | 1.14억 91% |
| 59㎡ 24평 | 3.73억 | ▼ 4.0% | 3.0억 81% |
| 63㎡ 25평 | 1.59억 | ▼ 33.6% | 1.33억 84% |
| 70㎡ 28평 | 1.95억 | ▼ 21.5% | 1.4억 72% |
| 84㎡ 34평 | 4.46억 | ▼ 20.2% | 3.85억 86% |
| 114㎡ 46평 | 5.6억 | ▼ 8.2% | 4.3억 77% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.16 | 5층 | 3.7억 |
| 2026.06.29 | 7층 | 3.75억 |
| 2026.05.23 | 3층 | 3.83억 |
| 2026.03.22 | 8층 | 3.9억 |
| 2026.01.26 | 5층 | 3.8억 |
| 2025.12.29 | 2층 | 3.85억 |
| 2025.12.13 | 5층 | 3.95억 |
| 2025.11.04 | 8층 | 3.95억 |
| 2025.11.04 | 14층 | 3.78억 |
| 2025.02.12 | 1층 | 3.58억 |
📋 단지 요약
- 💸 극동 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.73억이에요(신고 2건). 2년간 12건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🤏 극동 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2025년 12월 3.88억(3개월 이동평균)에서 지금 3.73억, 4.0% 빠졌어요. 이 정도면 '소폭 조정' 구간. 그때 샀다면 0.16억 증발 😇
- 🎢 극동 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 1.3% 하락, 6개월 3.6% 하락, 1년 3.6% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '반대로 감' 🔄. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 극동 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 3.0억(3건), 전세가율 81%. 갭은 0.72억이에요.
- 📍 극동, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리, 1999년식(올해 28년 차)이에요. 도로명은 퇴계원로.
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