매화

📋 단지 요약

💸 매화 전용 49㎡, 지금 얼마예요?

최근 6개월 평균 4.28억이에요(신고 15건). 2년간 74건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.

🧪 매화 전용 49㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?

전고점은 2022년 4월 4.93억(3개월 이동평균)에서 지금 4.28억, 13.3% 빠졌어요. 이 정도면 '저점 테스트' 구간. 그때 샀다면 0.66억 증발 😇

🎢 매화 전용 49㎡, 최근 1년은 어땠어요?

3개월 12.7% 상승, 6개월 19.8% 상승, 1년 11.7% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '불나방 주의' 🦋. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.

🫙 매화 전용 49㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?

전세 평균 2.29억(13건), 전세가율 54%. 갭은 1.98억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📍 매화, 어디 있고 몇 년식이에요?

군포시 산본동, 1995년식(올해 32년 차)이에요. 도로명은 곡란로.