영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.09.23 기준위례숲우미린
하남시 학암동 · 2022년식
전용 102㎡전용 113㎡
마지막 실거래 (2025.12)
15.6억
전고점 (2025.12)
15.8억
전고점 대비 · 안정권
▼ 1.0%
전세 평균 · 2건
8.9억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
6.72억
😇 전고점(2025.12)에 샀다면 지금 -0.16억 증발
3개월 -6개월 -1년 ▲ 4.8%
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 16.5억 | 1건 |
| 2025.10 | 15.4억 | 2건 |
| 2025.09 | 15.4억 | 2건 |
| 2025.06 | 14.9억 | 1건 |
| 2025.02 | 14.5억 | 1건 |
| 2025.01 | 15.2억 | 1건 |
| 2024.08 | 15.1억 | 2건 |
| 2024.06 | 15.3억 | 2건 |
| 2024.03 | 11.1억 | 1건 |
| 2024.01 | 11.5억 | 1건 |
| 2023.07 | 11억 | 1건 |
| 2023.06 | 11.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 6월2025년 12월
2023년 6월에 11.8억에 샀다면, 2년 6개월 뒤인 마지막 실거래(2025.12)는 15.6억
+3.82억 (+32.4%)
💪 버틴 보람이 있다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.12.20 | 13층 | 16.5억 |
| 2025.10.19 | 20층 | 16억 |
| 2025.10.15 | 3층 | 14.8억 |
| 2025.09.26 | 7층 | 15.7억 |
| 2025.09.04 | 16층 | 15.1억 |
| 2025.06.25 | 14층 | 14.9억 |
| 2025.02.21 | 9층 | 14.5억 |
| 2025.01.10 | 16층 | 15.2억 |
| 2024.08.12 | 15층 | 15.3억 |
| 2024.08.05 | 12층 | 14.9억 |
📋 단지 요약
- 💸 위례숲우미린 전용 113㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월엔 거래가 한 건도 없었어요. 마지막은 2025년 12월 15.6억. 호가는 굳건할지 몰라도 찍힌 건 이게 마지막이에요.
- 🛟 위례숲우미린 전용 113㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2025년 12월 15.8억(3개월 이동평균)에서 지금 15.6억, 1.0% 빠졌어요. 이 정도면 '안정권' 구간. 그때 샀다면 0.16억 증발 😇
- 🎢 위례숲우미린 전용 113㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 1년 4.8% 상승이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 위례숲우미린 전용 113㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 8.9억(2건). 갭은 6.72억이에요.
- 📍 위례숲우미린, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 하남시 학암동, 2022년식(올해 5년 차)이에요. 도로명은 위례대로6길.
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