영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

위례우미린

하남시 학암동 → · 2022년식
매매 · 최근 6개월
18.5억
전고점 · 2026.07
18.5억
전고점 대비
0.0%
전세 · 3건
9.26억
전세가율
50%
갭 (매매 − 전세)
9.24억
3개월
-
6개월
-
1년
▲ 19.7%
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
🤫 조용한 동네 · 전고점🌡️ 하남시 영끌지수 63 →
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위례우미린 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
90㎡ 36평 2025.03 기준11.8억 0.0%-
102㎡ 41평 2026.04 기준14.3억▼ 4.7%-
119㎡ 48평18.5억 0.0%9.26억 50%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

4억10.8억17.5억2023.042025.012026.11전세 10억전고점 18.5억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.07.3022층18.5억
2025.09.2916층18.2억
2025.06.2112층16.2억
2025.02.1414층11.9억
2024.10.155층16억
2023.04.127층10.2억

📋 단지 요약

💸 위례우미린 전용 119㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 18.5억이에요(신고 1건). 2년간 4건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🧘 위례우미린 전용 119㎡, 전고점 대비 어때요?
전고점은 2026년 7월 18.5억(3개월 이동평균)이고 지금 18.5억, 거의 같아요. 고점 언저리에서 숨 고르는 중.
🎢 위례우미린 전용 119㎡, 최근 1년은 어땠어요?
1년 19.7% 상승이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 위례우미린 전용 119㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 9.26억(3건), 전세가율 50%. 갭은 9.24억이에요. 갭이 두툼해서 갭투자 각은 아니고, 세입자 입장에선 든든한 편이에요.
📍 위례우미린, 어디 있고 몇 년식이에요?
하남시 학암동, 2022년식(올해 5년 차)이에요. 도로명은 위례대로6길.