영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준진우
이천시 부발읍 신하리 → · 2000년식
매매 · 최근 6개월
1.53억
전고점 · 2022.06
2.84억
전고점 대비
▼ 46.2%
전세 · 14건
1.42억
전세가율
93%
갭 (매매 − 전세)
0.11억
3개월
▼ 0.8%
6개월
▼ 4.7%
1년
▼ 8.1%
😇 전고점(2022.06)에 샀다면 지금 -1.31억 증발
🫙 전세가율 93% — 매매가와 전세가의 갭이 0.11억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
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최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.06 | 19층 | 1.38억 |
| 2026.09.17 | 18층 | 1.7억 |
| 2026.09.02 | 4층 | 1.48억 |
| 2026.07.05 | 7층 | 1.73억 |
| 2026.06.27 | 1층 | 1.55억 |
| 2026.06.24 | 3층 | 1.35억 |
| 2026.06.13 | 14층 | 1.5억 |
| 2026.05.20 | 14층 | 1.8억 |
| 2026.05.07 | 20층 | 1.58억 |
| 2026.05.02 | 13층 | 1.54억 |
📋 단지 요약
- 💸 진우 전용 59㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.53억이에요(신고 7건). 2년간 46건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 💀 진우 전용 59㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 6월 2.84억(3개월 이동평균)에서 지금 1.53억, 46.2% 빠졌어요. 이 정도면 '심해' 구간. 그때 샀다면 1.31억 증발 😇
- 🎢 진우 전용 59㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 0.8% 하락, 6개월 4.7% 하락, 1년 8.1% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '미끄럼틀' 🛝. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 진우 전용 59㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.42억(14건), 전세가율 93%. 갭은 0.11억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.
- 📍 진우, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 이천시 부발읍 신하리, 2000년식(올해 27년 차)이에요. 도로명은 경충대로.
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