신일2차

📋 단지 요약

💸 신일2차 전용 84㎡, 지금 얼마예요?

최근 6개월 평균 1.7억이에요(신고 6건). 2년간 17건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.

💀 신일2차 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?

전고점은 2022년 7월 3.18억(3개월 이동평균)에서 지금 1.7억, 46.6% 빠졌어요. 이 정도면 '심해' 구간. 그때 샀다면 1.48억 증발 😇

🎢 신일2차 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?

3개월 10.3% 하락, 6개월 7.0% 하락, 1년 13.8% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '역주행' ↩️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.

🫙 신일2차 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?

전세 평균 1.55억(8건), 전세가율 91%. 갭은 0.15억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.

📍 신일2차, 어디 있고 몇 년식이에요?

이천시 송정동, 2001년식(올해 26년 차)이에요. 도로명은 증신로291번길.