영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준봉담그대가3단지
화성 효행구 봉담읍 와우리 → · 2008년식
매매 · 최근 6개월
3.01억
전고점 · 2021.08
3.95억
전고점 대비
▼ 23.9%
전세 · 1건
2.5억
전세가율
83%
갭 (매매 − 전세)
0.51억
3개월
▼ 7.6%
6개월
▼ 0.4%
1년
▼ 2.7%
😇 전고점(2021.08)에 샀다면 지금 -0.94억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 74㎡ 30평 | 3.01억 | ▼ 23.9% | 2.5억 83% |
| 83㎡ 33평 | 3.28억 | ▼ 21.2% | 2.48억 76% |
| 84㎡ 34평 | 3.37억 | ▼ 22.3% | 2.6억 77% |
| 115㎡ 46평 | 4.1억 | ▼ 14.2% | 2.9억 71% |
| 145㎡ 58평 | 4.58억 | ▼ 11.1% | 3.6억 79% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 2층 | 2.85억 |
| 2026.08.29 | 5층 | 3.4억 |
| 2026.07.02 | 2층 | 2.77억 |
| 2026.05.09 | 2층 | 2.84억 |
| 2026.02.13 | 12층 | 3.2억 |
| 2025.11.14 | 10층 | 3.0억 |
| 2025.08.29 | 11층 | 3.0억 |
| 2025.07.27 | 9층 | 3.3억 |
| 2025.07.18 | 5층 | 3.36억 |
| 2025.05.07 | 11층 | 3.03억 |
📋 단지 요약
- 💸 봉담그대가3단지 전용 74㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 3.01억이에요(신고 3건). 2년간 13건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🩸 봉담그대가3단지 전용 74㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 8월 3.95억(3개월 이동평균)에서 지금 3.01억, 23.9% 빠졌어요. 이 정도면 '물렸다' 구간. 그때 샀다면 0.94억 증발 😇
- 🎢 봉담그대가3단지 전용 74㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 7.6% 하락, 6개월 0.4% 하락, 1년 2.7% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '잔잔한 호수' 🛶. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 봉담그대가3단지 전용 74㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 2.5억(1건), 전세가율 83%. 갭은 0.51억이에요.
- 📍 봉담그대가3단지, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 화성 효행구 봉담읍 와우리, 2008년식(올해 19년 차)이에요. 도로명은 와우로15번길.
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