영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준제일풍경채에듀앤파크
화성 동탄구 장지동 → · 2018년식
매매 · 최근 6개월
6.06억
전고점 · 2021.11
7.08억
전고점 대비
▼ 14.4%
전세 · 4건
4.33억
전세가율
71%
갭 (매매 − 전세)
1.74억
3개월
▲ 12.7%
6개월
▲ 12.1%
1년
▲ 1.1%
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -1.02억 증발
이사·입주청소 앞두고 있다면? 견적 받아보기제휴마케팅이 포함된 광고로, 이용 시 영끌했다가 커미션을 받습니다 · 숨고제일풍경채에듀앤파크 평형별 시세
| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평 | 5.27억 | ▼ 12.7% | 3.77억 72% |
| 76㎡ 31평 | 6.06억 | ▼ 14.4% | 4.33억 71% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.02 | 12층 | 6.0억 |
| 2026.09.23 | 7층 | 6.9억 |
| 2026.09.15 | 6층 | 6.77억 |
| 2026.06.30 | 10층 | 5.8억 |
| 2026.06.27 | 12층 | 5.75억 |
| 2026.06.26 | 12층 | 6.0억 |
| 2026.06.24 | 19층 | 6.0억 |
| 2026.06.20 | 8층 | 5.85억 |
| 2026.06.01 | 7층 | 5.5억 |
| 2026.05.31 | 5층 | 5.8억 |
📋 단지 요약
- 💸 제일풍경채에듀앤파크 전용 76㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 6.06억이에요(신고 9건). 2년간 31건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 👀 제일풍경채에듀앤파크 전용 76㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 11월 7.08억(3개월 이동평균)에서 지금 6.06억, 14.4% 빠졌어요. 이 정도면 '눈치 게임' 구간. 그때 샀다면 1.02억 증발 😇
- 🎢 제일풍경채에듀앤파크 전용 76㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 12.7% 상승, 6개월 12.1% 상승, 1년 1.1% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '순풍' ⛵. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 제일풍경채에듀앤파크 전용 76㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 4.33억(4건), 전세가율 71%. 갭은 1.74억이에요.
- 📍 제일풍경채에듀앤파크, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 화성 동탄구 장지동, 2018년식(올해 9년 차)이에요. 도로명은 동탄대로4가길.
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