영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준더레이크시티부영2단지
화성 동탄구 산척동 · 2018년식
최근 6개월 평균
8.6억
전고점 (2021.09)
9.04억
전고점 대비 · 숨고르기
▼ 4.9%
전세 평균 (6개월 · 4건)
5.22억
전세가율
61%
갭 (매매 − 전세)
3.37억
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -0.44억 증발
화성 동탄구 산척동 더레이크시티부영2단지 전용 88㎡는 2021년 09월 전고점 9.04억에서 최근 실거래 8.6억으로 전고점 대비 4.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 26건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 9.1억 | 6건 |
| 2026.05 | 8.1억 | 4건 |
| 2026.04 | 8.2억 | 3건 |
| 2026.03 | 7.8억 | 1건 |
| 2025.11 | 7.7억 | 2건 |
| 2025.10 | 7.1억 | 1건 |
| 2025.09 | 8.1억 | 1건 |
| 2025.08 | 6.8억 | 1건 |
| 2025.07 | 7.4억 | 1건 |
| 2025.06 | 7.4억 | 2건 |
| 2025.05 | 7.5억 | 2건 |
| 2025.04 | 7.3억 | 2건 |
| 2024.09 | 8.4억 | 1건 |
| 2023.07 | 7.8억 | 2건 |
| 2023.05 | 7.6억 | 1건 |
| 2023.03 | 7.3억 | 2건 |
| 2023.02 | 7억 | 1건 |
| 2022.11 | 6.7억 | 1건 |
| 2021.09 | 9.7억 | 1건 |
| 2021.08 | 9.1억 | 2건 |
| 2021.07 | 8.8억 | 3건 |
| 2021.06 | 8.6억 | 1건 |
| 2021.05 | 8.2억 | 3건 |
| 2021.03 | 8.4억 | 1건 |
| 2021.02 | 8.5억 | 3건 |
| 2019.09 | 5.2억 | 1건 |
| 2019.07 | 4.7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2019년 7월2026년 6월
2019년 7월에 4.65억에 샀다면, 6년 11개월 뒤인 지금은 8.6억
+3.95억 (+84.9%)
💸 월급으론 못 따라감
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.30 | 2층 | 8.6억 |
| 2026.06.27 | 10층 | 10.4억 |
| 2026.06.26 | 2층 | 9.0억 |
| 2026.06.17 | 13층 | 9.4억 |
| 2026.06.06 | 4층 | 8.5억 |
| 2026.06.06 | 24층 | 8.7억 |
| 2026.05.27 | 11층 | 8.0억 |
| 2026.05.20 | 9층 | 8.1억 |
| 2026.05.09 | 14층 | 7.9억 |
| 2026.05.06 | 10층 | 8.5억 |
화성 동탄구 다른 단지
동탄스카이뷰빌딩🏷️ 반값각
반송동 · 전용 19㎡
0.43억
▼ 47.7%전고점 대비
동탄에스원센트로빌🧘 존버 외길
반송동 · 전용 13㎡ · 외 1개 평형
0.38억
▼ 37.8%전고점 대비
센트럴S타운🕳️ 지하실 발견
반송동 · 전용 13㎡ · 외 1개 평형
0.32억
▼ 30.3%전고점 대비
동탄파크한양수자인📦 계좌 봉인
영천동 · 전용 74㎡ · 외 2개 평형
5.22억
▼ 25.6%전고점 대비
동탄2아이파크1단지🤿 숨 참는 중
장지동 · 전용 96㎡ · 외 1개 평형
6.26억
▼ 24.9%전고점 대비
그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)🕯️ 마음의 준비
산척동 · 전용 59㎡ · 외 2개 평형
4.32억
▼ 24.5%전고점 대비
레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2🙅 팔 수가 없다
산척동 · 전용 96㎡ · 외 1개 평형
5.77억
▼ 24.4%전고점 대비
동탄2신도시호반베르디움33단지🙈 못 본 척
장지동 · 전용 84㎡ · 외 1개 평형
5.41억
▼ 23.7%전고점 대비
동탄2아이파크2단지🙅 팔 수가 없다
장지동 · 전용 96㎡ · 외 1개 평형
5.76억
▼ 23.6%전고점 대비
동탄파크푸르지오😅 아직은 괜찮아(?)
영천동 · 전용 84㎡ · 외 1개 평형
5.99억
▼ 21.1%전고점 대비