영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

한신

화성 효행구 봉담읍 상리 → · 1997년식
매매 · 최근 6개월
2.66억
전고점 · 2021.09
3.37억
전고점 대비
▼ 21.2%
전세 · 4건
2.15억
전세가율
81%
갭 (매매 − 전세)
0.51억
3개월
▲ 4.6%
6개월
▲ 17.5%
1년
▼ 7.8%
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -0.72억 증발
😅 아직은 괜찮아(?) · 전고점🔥 불장 · 6개월😮‍💨 화성 효행구 영끌지수 49 →
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한신 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
59㎡ 24평2.31억▼ 27.9%-
76㎡ 31평 2026.01 기준2.35억▲ 3.5%-
77㎡ 31평2.45억▼ 0.4%1.85억 76%
84㎡ 34평2.66억▼ 21.2%2.15억 81%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.2억2.3억3.4억2021.122024.052026.11전세 2.4억최근 2.8억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.2610층2.77억
2026.09.1613층2.55억
2026.09.075층2.79억
2026.07.2013층2.5억
2026.07.206층2.67억
2026.04.032층2.4억
2026.03.2614층2.66억
2026.03.212층2.2억
2026.02.282층2.1억
2026.02.221층2.1억

📋 단지 요약

💸 한신 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 2.66억이에요(신고 5건). 2년간 21건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
😅 한신 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 9월 3.37억(3개월 이동평균)에서 지금 2.66억, 21.2% 빠졌어요. 이 정도면 '아직은 괜찮아(?)' 구간. 그때 샀다면 0.72억 증발 😇
🎢 한신 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 4.6% 상승, 6개월 17.5% 상승, 1년 7.8% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '불장' 🔥. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 한신 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 2.15억(4건), 전세가율 81%. 갭은 0.51억이에요.
📍 한신, 어디 있고 몇 년식이에요?
화성 효행구 봉담읍 상리, 1997년식(올해 30년 차)이에요. 도로명은 샘마을길.