영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

신일우남클래식타운

화성 효행구 봉담읍 동화리 → · 1999년식
매매 · 최근 6개월
2.59억
전고점 · 2021.10
3.35억
전고점 대비
▼ 22.6%
전세 · 3건
1.95억
전세가율
75%
갭 (매매 − 전세)
0.64억
3개월
▼ 2.7%
6개월
▼ 3.9%
1년
▼ 0.6%
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -0.76억 증발
🙅 팔 수가 없다 · 전고점😶 머쓱 · 6개월😮‍💨 화성 효행구 영끌지수 49 →
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신일우남클래식타운 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
59㎡ 24평2.25억▼ 28.6%-
84㎡ 34평2.59억▼ 22.6%1.95억 75%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.7억2.5억3.4억2021.122024.052026.11전세 2.1억최근 2.5억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.0111층2.55억
2026.09.0411층2.55억
2026.08.145층2.7억
2026.07.058층2.64억
2026.07.0415층2.52억
2026.05.1712층2.58억
2026.04.0815층2.7억
2026.03.1012층2.65억
2026.02.053층2.6억
2026.01.2413층2.75억

📋 단지 요약

💸 신일우남클래식타운 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 2.59억이에요(신고 5건). 2년간 21건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🙅 신일우남클래식타운 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 10월 3.35억(3개월 이동평균)에서 지금 2.59억, 22.6% 빠졌어요. 이 정도면 '팔 수가 없다' 구간. 그때 샀다면 0.76억 증발 😇
🎢 신일우남클래식타운 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 2.7% 하락, 6개월 3.9% 하락, 1년 0.6% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '머쓱' 😶. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 신일우남클래식타운 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 1.95억(3건), 전세가율 75%. 갭은 0.64억이에요.
📍 신일우남클래식타운, 어디 있고 몇 년식이에요?
화성 효행구 봉담읍 동화리, 1999년식(올해 28년 차)이에요. 도로명은 효행로.