영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

기안마을풍성신미주

화성 효행구 기안동 → · 2004년식
매매 · 최근 6개월
2.57억
전고점 · 2021.10
3.54억
전고점 대비
▼ 27.5%
전세 · 6건
2.06억
전세가율
80%
갭 (매매 − 전세)
0.51억
3개월
▼ 1.7%
6개월
▲ 1.4%
1년
▲ 2.0%
😇 전고점(2021.10)에 샀다면 지금 -0.97억 증발
😱 나락 · 전고점👀 눈치 보는 중 · 6개월😮‍💨 화성 효행구 영끌지수 49 →
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기안마을풍성신미주 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
80㎡ 32평2.35억▼ 27.5%1.4억 60%
84㎡ 34평2.57억▼ 27.5%2.06억 80%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.5억2.5억3.4억2021.122024.052026.11전세 2.1억최근 2.5억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.256층2.55억
2026.10.229층2.6억
2026.10.2010층2.56억
2026.10.078층2.57억
2026.10.012층2.2억
2026.09.103층2.74억
2026.08.297층3.05억
2026.08.243층2.55억
2026.08.2311층2.68억
2026.08.047층2.44억

📋 단지 요약

💸 기안마을풍성신미주 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 2.57억이에요(신고 22건). 2년간 83건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
😱 기안마을풍성신미주 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 10월 3.54억(3개월 이동평균)에서 지금 2.57억, 27.5% 빠졌어요. 이 정도면 '나락' 구간. 그때 샀다면 0.97억 증발 😇
🎢 기안마을풍성신미주 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 1.7% 하락, 6개월 1.4% 상승, 1년 2.0% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '눈치 보는 중' 👀. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 기안마을풍성신미주 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 2.06억(6건), 전세가율 80%. 갭은 0.51억이에요.
📍 기안마을풍성신미주, 어디 있고 몇 년식이에요?
화성 효행구 기안동, 2004년식(올해 23년 차)이에요. 도로명은 융건로.