영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준주공2
청주 서원구 모충동 → · 1989년식
매매 · 최근 6개월
1.0억
전고점 · 2022.06
1.49억
전고점 대비
▼ 32.7%
전세 · 5건
0.77억
전세가율
77%
갭 (매매 − 전세)
0.23억
3개월
▲ 6.3%
6개월
▼ 7.0%
1년
▼ 4.0%
😇 전고점(2022.06)에 샀다면 지금 -0.48억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ 16평 | 0.89억 | ▼ 29.3% | 0.81억 91% |
| 51㎡ 21평 | 1.0억 | ▼ 32.7% | 0.77억 77% |
| 59㎡ 24평 2026.01 기준 | 1.32억 | ▼ 22.7% | 0.99억 |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 2층 | 1.05억 |
| 2026.08.09 | 1층 | 1.0억 |
| 2026.07.18 | 3층 | 0.95억 |
| 2026.07.15 | 1층 | 1.0억 |
| 2026.06.24 | 3층 | 1.0억 |
| 2026.03.07 | 3층 | 1.1억 |
| 2026.01.24 | 1층 | 1.1억 |
| 2026.01.16 | 1층 | 1.05억 |
| 2026.01.12 | 3층 | 1.05억 |
| 2025.11.12 | 5층 | 0.94억 |
📋 단지 요약
- 💸 주공2 전용 51㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.0억이에요(신고 5건). 2년간 18건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 😱 주공2 전용 51㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 6월 1.49억(3개월 이동평균)에서 지금 1.0억, 32.7% 빠졌어요. 이 정도면 '나락' 구간. 그때 샀다면 0.48억 증발 😇
- 🎢 주공2 전용 51㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 6.3% 상승, 6개월 7.0% 하락, 1년 4.0% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '우산 필요' 🌂. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 주공2 전용 51㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.77억(5건), 전세가율 77%. 갭은 0.23억이에요.
- 📍 주공2, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 청주 서원구 모충동, 1989년식(올해 38년 차)이에요. 도로명은 모충로.
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