영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준주공1
청주 서원구 수곡동 → · 1990년식
매매 · 최근 6개월
1.05억
전고점 · 2022.07
1.65억
전고점 대비
▼ 36.4%
전세 · 5건
0.7억
전세가율
67%
갭 (매매 − 전세)
0.35억
3개월
0.0%
6개월
▲ 1.1%
1년
▼ 2.0%
😇 전고점(2022.07)에 샀다면 지금 -0.6억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 38㎡ 15평 2026.04 기준 | 0.73억 | ▼ 25.1% | 0.53억 |
| 39㎡ 16평 | 0.86억 | ▼ 36.3% | 0.58억 68% |
| 46㎡ 19평 | 1.05억 | ▼ 36.4% | 0.7억 67% |
| 47㎡ 19평 2026.03 기준 | 0.81억 | ▼ 15.6% | 0.6억 |
| 47㎡ 19평 | 1.09억 | ▼ 33.3% | 0.62억 57% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.02 | 2층 | 1.05억 |
| 2026.08.10 | 4층 | 1.2억 |
| 2026.08.07 | 1층 | 0.9억 |
| 2026.07.04 | 3층 | 1.05억 |
| 2026.05.22 | 2층 | 1.08억 |
| 2026.03.17 | 1층 | 1.0억 |
| 2026.02.07 | 4층 | 1.02억 |
| 2026.01.21 | 3층 | 1.05억 |
| 2025.10.25 | 2층 | 1.05억 |
| 2025.10.01 | 1층 | 0.95억 |
📋 단지 요약
- 💸 주공1 전용 46㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.05억이에요(신고 4건). 2년간 19건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🔒 주공1 전용 46㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 7월 1.65억(3개월 이동평균)에서 지금 1.05억, 36.4% 빠졌어요. 이 정도면 '손절 불가' 구간. 그때 샀다면 0.6억 증발 😇
- 🎢 주공1 전용 46㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 보합, 6개월 1.1% 상승, 1년 2.0% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '미동 없음' 🗿. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 주공1 전용 46㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.7억(5건), 전세가율 67%. 갭은 0.35억이에요.
- 📍 주공1, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 청주 서원구 수곡동, 1990년식(올해 37년 차)이에요. 도로명은 구룡산로.
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