영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026-09-23 기준

부강

청주 서원구 사직동 · 1985년식

전용 67㎡전용 70㎡

📵 시세 먹통 — 최근 거래가 없어 현재가를 못 잡아요. 아래 숫자는 마지막 실거래(2022.10) 기준이에요.

마지막 실거래 (2022.10)

2.07억

전고점 (2022.04)

2.41억

전고점 대비 · 저점 테스트

▼ 13.8%

3개월 -6개월 -1년 -⚖️ 청주 서원구 영끌지수 40

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2022.10	1.9억	1건
2022.08	2억	1건
2022.05	2.3억	1건
2022.04	2.5억	1건
2022.03	2.4억	1건
2022.02	2.4억	2건
2021.10	2.3억	3건
2021.07	2억	1건
2021.06	1.8억	1건
2021.05	1.9억	1건
2021.03	1.8억	2건
2021.02	1.6억	3건
2020.12	1.2억	2건
2020.06	1.4억	1건
2020.05	1억	1건
2020.03	1억	2건
2020.02	0.8억	1건
2020.01	1억	1건
2019.12	1억	1건
2019.09	0.9억	1건
2018.08	0.8억	1건
2017.07	1억	1건
2016.11	1억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 11월2022년 10월

2016년 11월에 1.0억에 샀다면, 5년 11개월 뒤인 마지막 실거래(2022.10)는 2.07억

+1.07억 (+107.4%)

🗿 전설의 매수 타이밍

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

마지막 실거래 내역

계약일	층	거래가
2022.10.25	1층	1.94억
2022.08.22	5층	2.0억
2022.05.30	5층	2.28억
2022.04.16	5층	2.45억
2022.03.10	5층	2.4억
2022.02.17	4층	2.28억
2022.02.10	3층	2.5억
2021.10.19	3층	2.34억
2021.10.09	4층	2.25억
2021.10.02	1층	2.28억

📋 단지 요약

💸 부강 전용 70㎡, 지금 얼마예요?: 2년 넘게 신고된 거래가 없어요 — 📵 시세 먹통. 마지막 실거래는 2022년 10월 2.07억이라 지금 시세는 참고만 하세요.
🧪 부강 전용 70㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?: 전고점은 2022년 4월 2.41억(3개월 이동평균)에서 지금 2.07억, 13.8% 빠졌어요. 이 정도면 '저점 테스트' 구간. 그때 샀다면 0.33억 증발 😇
📍 부강, 어디 있고 몇 년식이에요?: 청주 서원구 사직동, 1985년식(올해 42년 차)이에요. 도로명은 호국로162번길.

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