영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

중앙하이츠빌

청주 청원구 오창읍 각리 → · 2006년식
매매 · 최근 6개월
4.03억
전고점 · 2022.04
4.51억
전고점 대비
▼ 10.9%
전세 · 1건
3.0억
전세가율
75%
갭 (매매 − 전세)
1.02억
3개월
▲ 20.5%
6개월
▲ 9.7%
1년
▼ 0.7%
😇 전고점(2022.04)에 샀다면 지금 -0.49억 증발
🧪 저점 테스트 · 전고점😆 신났다 · 6개월⚖️ 청주 청원구 영끌지수 41 →
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중앙하이츠빌 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
59㎡ 24평2.25억▼ 8.4%1.9억 84%
84㎡ 34평2.72억▼ 19.1%2.27억 83%
102㎡ 41평 2026.04 기준3.62억▼ 0.9%3.0억
129㎡ 52평4.03억▼ 10.9%3.0억 75%
147㎡ 59평3.92억▼ 13.0%3.7억 94%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

3억3.8억4.6억2021.122024.052026.11전세 3억전고점 4.3억최근 4.4억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.1918층4.4억
2026.06.1317층3.65억
2026.04.206층3.58억
2026.02.2814층3.9억
2026.01.177층3.6억
2025.12.065층3.6억
2025.10.0115층4.0억
2025.09.299층3.65억
2025.07.2014층3.68억
2025.07.1213층3.75억

📋 단지 요약

💸 중앙하이츠빌 전용 129㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 4.03억이에요(신고 2건). 2년간 15건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🧪 중앙하이츠빌 전용 129㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2022년 4월 4.51억(3개월 이동평균)에서 지금 4.03억, 10.9% 빠졌어요. 이 정도면 '저점 테스트' 구간. 그때 샀다면 0.49억 증발 😇
🎢 중앙하이츠빌 전용 129㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 20.5% 상승, 6개월 9.7% 상승, 1년 0.7% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '신났다' 😆. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 중앙하이츠빌 전용 129㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 3.0억(1건), 전세가율 75%. 갭은 1.02억이에요.
📍 중앙하이츠빌, 어디 있고 몇 년식이에요?
청주 청원구 오창읍 각리, 2006년식(올해 21년 차)이에요. 도로명은 오창중앙로.