영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

중앙하이츠빌

청주 청원구 오창읍 각리 → · 2006년식
매매 · 최근 6개월
2.72억
전고점 · 2021.09
3.36억
전고점 대비
▼ 19.1%
전세 · 7건
2.27억
전세가율
83%
갭 (매매 − 전세)
0.45억
3개월
▼ 1.4%
6개월
▼ 1.2%
1년
▼ 3.5%
😇 전고점(2021.09)에 샀다면 지금 -0.64억 증발
🦈 단단히 물렸다 · 전고점👀 눈치 보는 중 · 6개월⚖️ 청주 청원구 영끌지수 41 →
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중앙하이츠빌 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
59㎡ 24평2.25억▼ 8.4%1.9억 84%
84㎡ 34평2.72억▼ 19.1%2.27억 83%
102㎡ 41평 2026.04 기준3.62억▼ 0.9%3.0억
129㎡ 52평4.03억▼ 10.9%3.0억 75%
147㎡ 59평3.92억▼ 13.0%3.7억 94%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.9억2.5억3.2억2021.122024.052026.11전세 2.5억최근 2.6억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.2915층2.72억
2026.10.026층2.5억
2026.09.1711층2.66억
2026.09.123층2.65억
2026.09.0917층3.0억
2026.08.086층2.83억
2026.06.182층2.65억
2026.06.157층2.75억
2026.05.0812층2.67억
2026.05.0115층2.8억

📋 단지 요약

💸 중앙하이츠빌 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 2.72억이에요(신고 8건). 2년간 45건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🦈 중앙하이츠빌 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 9월 3.36억(3개월 이동평균)에서 지금 2.72억, 19.1% 빠졌어요. 이 정도면 '단단히 물렸다' 구간. 그때 샀다면 0.64억 증발 😇
🎢 중앙하이츠빌 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 1.4% 하락, 6개월 1.2% 하락, 1년 3.5% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '눈치 보는 중' 👀. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 중앙하이츠빌 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 2.27억(7건), 전세가율 83%. 갭은 0.45억이에요.
📍 중앙하이츠빌, 어디 있고 몇 년식이에요?
청주 청원구 오창읍 각리, 2006년식(올해 21년 차)이에요. 도로명은 오창중앙로.