영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

청당마을벽산블루밍

천안 동남구 청당동 → · 2007년식
매매 · 최근 6개월
2.29억
전고점 · 2022.02
3.06억
전고점 대비
▼ 25.2%
전세 · 3건
2.1억
전세가율
92%
갭 (매매 − 전세)
0.19억
3개월
▼ 4.4%
6개월
▼ 2.3%
1년
▼ 7.0%
😇 전고점(2022.02)에 샀다면 지금 -0.77억 증발
🫙 전세가율 92% — 매매가와 전세가의 갭이 0.19억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
🌊 심연 · 전고점🌧️ 소외감 · 6개월⚖️ 천안 동남구 영끌지수 41 →
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청당마을벽산블루밍 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
72㎡ 29평 2026.04 기준2.44억▼ 5.8%1.8억
84㎡ 34평2.29억▼ 25.2%2.1억 92%
117㎡ 47평3.35억▼ 20.0%2.4억 72%
143㎡ 58평3.9억▼ 12.4%3.2억 82%

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.8억2.4억3억2021.122024.052026.11전세 2억전고점 3.1억최근 2.2억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.1010층2.2억
2026.10.0414층2.15억
2026.09.1712층2.18억
2026.09.0113층2.32억
2026.08.2810층2.23억
2026.08.278층2.83억
2026.08.253층2.17억
2026.08.182층2.12억
2026.08.0713층2.4억
2026.07.2711층2.2억

📋 단지 요약

💸 청당마을벽산블루밍 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 2.29억이에요(신고 15건). 2년간 55건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🌊 청당마을벽산블루밍 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2022년 2월 3.06억(3개월 이동평균)에서 지금 2.29억, 25.2% 빠졌어요. 이 정도면 '심연' 구간. 그때 샀다면 0.77억 증발 😇
🎢 청당마을벽산블루밍 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 4.4% 하락, 6개월 2.3% 하락, 1년 7.0% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '소외감' 🌧️. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 청당마을벽산블루밍 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 2.1억(3건), 전세가율 92%. 갭은 0.19억이에요. 90% 넘으면 깡통 의심 구간이라, 전세 들어가기 전에 보증금 돌려받을 수 있는지 꼭 확인하세요.
📍 청당마을벽산블루밍, 어디 있고 몇 년식이에요?
천안 동남구 청당동, 2007년식(올해 20년 차)이에요. 도로명은 청당2길.