영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준금류1차
김천시 부곡동 → · 1991년식
매매 · 최근 6개월
0.76억
전고점 · 2022.02
0.82억
전고점 대비
▼ 7.2%
전세 · 1건
0.5억
전세가율
66%
갭 (매매 − 전세)
0.26억
3개월
▲ 26.9%
6개월
-
1년
▲ 3.4%
😇 전고점(2022.02)에 샀다면 지금 -0.06억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 77㎡ 31평 2025.06 기준 | 0.56억 | ▼ 11.2% | - |
| 84㎡ 34평 | 0.76억 | ▼ 7.2% | 0.5억 66% |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.12 | 6층 | 0.85억 |
| 2026.08.07 | 8층 | 0.67억 |
| 2025.10.19 | 5층 | 0.9억 |
| 2025.09.01 | 8층 | 0.53억 |
| 2025.05.29 | 2층 | 0.58억 |
| 2025.04.07 | 8층 | 0.93억 |
| 2024.11.18 | 10층 | 0.62억 |
| 2024.09.20 | 14층 | 0.64억 |
| 2024.08.15 | 6층 | 0.67억 |
| 2024.07.16 | 14층 | 0.74억 |
📋 단지 요약
- 💸 금류1차 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 0.76억이에요(신고 2건). 2년간 6건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🚨 금류1차 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 2월 0.82억(3개월 이동평균)에서 지금 0.76억, 7.2% 빠졌어요. 이 정도면 '급매 등장' 구간. 그때 샀다면 0.06억 증발 😇
- 🎢 금류1차 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 26.9% 상승, 1년 3.4% 상승이에요. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 금류1차 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 0.5억(1건), 전세가율 66%. 갭은 0.26억이에요.
- 📍 금류1차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 김천시 부곡동, 1991년식(올해 36년 차)이에요. 도로명은 가메실2길.
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▼ 51.5%전고점 대비
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