영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준구미확장단지중흥S-클래스에듀포레
구미시 산동읍 인덕리 · 2023년식
최근 6개월 평균
4.64억
전고점 (2026.09)
4.72억
전고점 대비 · 제자리걸음
▼ 1.7%
전세 평균 (6개월 · 8건)
3.2억
전세가율
69%
갭 (매매 − 전세)
1.44억
😇 전고점(2026.09)에 샀다면 지금 -0.08억 증발
구미시 산동읍 인덕리 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 전용 84㎡는 2026년 09월 전고점 4.72억에서 최근 실거래 4.64억으로 전고점 대비 1.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 71건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 4.8억 | 1건 |
| 2026.08 | 4.8억 | 3건 |
| 2026.07 | 4.6억 | 4건 |
| 2026.06 | 4.7억 | 5건 |
| 2026.05 | 4.6억 | 2건 |
| 2026.04 | 4.6억 | 9건 |
| 2026.03 | 4.5억 | 8건 |
| 2026.02 | 4.6억 | 7건 |
| 2026.01 | 4.6억 | 9건 |
| 2025.12 | 4.4억 | 8건 |
| 2025.11 | 4.5억 | 9건 |
| 2025.09 | 4.4억 | 1건 |
| 2025.08 | 4억 | 1건 |
| 2025.02 | 4억 | 2건 |
| 2025.01 | 4억 | 1건 |
| 2024.10 | 4.3억 | 1건 |
| 2024.09 | 4.1억 | 1건 |
| 2024.03 | 3.4억 | 1건 |
| 2024.02 | 3.2억 | 1건 |
| 2024.01 | 3.4억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 1월2026년 9월
2024년 1월에 3.42억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 2년 8개월 뒤인 지금은 4.64억
+1.21억 (+35.5%)
🔫 갈아타기 실탄 확보
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 8층 | 4.85억 |
| 2026.08.17 | 10층 | 4.73억 |
| 2026.08.15 | 15층 | 4.98억 |
| 2026.08.02 | 18층 | 4.71억 |
| 2026.07.31 | 11층 | 4.9억 |
| 2026.07.29 | 23층 | 4.53억 |
| 2026.07.28 | 23층 | 4.74억 |
| 2026.07.28 | 4층 | 4.32억 |
| 2026.06.24 | 19층 | 4.78억 |
| 2026.06.22 | 11층 | 4.72억 |
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