영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

덕산타운1

창원 성산구 대방동 → · 1992년식
매매 · 최근 6개월
1.39억
전고점 · 2022.09
1.8억
전고점 대비
▼ 23.0%
전세 · 11건
1.23억
전세가율
89%
갭 (매매 − 전세)
0.16억
3개월
▼ 5.6%
6개월
▲ 4.6%
1년
▲ 0.4%
😇 전고점(2022.09)에 샀다면 지금 -0.41억 증발
🦷 이빨 자국 · 전고점🐾 살금살금 · 6개월🪜 창원 성산구 영끌지수 58 →
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덕산타운1 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
49㎡ 20평1.39억▼ 23.0%1.23억 89%
59㎡ 24평1.97억▼ 9.4%1.7억 86%
84㎡ 34평2.63억▼ 17.1%2.4억 91%
131㎡ 53평 2026.05 기준3.23억▼ 10.8%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.1억1.4억1.8억2021.122024.052026.11전세 1.2억전고점 1.8억최근 1.4억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.1513층1.44억
2026.10.012층1.31억
2026.09.2810층1.27억
2026.09.1810층1.39억
2026.07.316층1.5억
2026.06.1818층1.32억
2026.06.065층1.48억
2026.04.097층1.28억
2026.04.037층1.32억
2026.04.024층1.45억

📋 단지 요약

💸 덕산타운1 전용 49㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 1.39억이에요(신고 7건). 2년간 31건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
🦷 덕산타운1 전용 49㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2022년 9월 1.8억(3개월 이동평균)에서 지금 1.39억, 23.0% 빠졌어요. 이 정도면 '이빨 자국' 구간. 그때 샀다면 0.41억 증발 😇
🎢 덕산타운1 전용 49㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 5.6% 하락, 6개월 4.6% 상승, 1년 0.4% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '살금살금' 🐾. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 덕산타운1 전용 49㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 1.23억(11건), 전세가율 89%. 갭은 0.16억이에요.
📍 덕산타운1, 어디 있고 몇 년식이에요?
창원 성산구 대방동, 1992년식(올해 35년 차)이에요. 도로명은 대정로.