영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준성원1차
창원 성산구 남양동 → · 1991년식
매매 · 최근 6개월
2.2억
전고점 · 2022.01
3.02억
전고점 대비
▼ 27.1%
전세 · 5건
1.92억
전세가율
87%
갭 (매매 − 전세)
0.28억
3개월
▼ 1.4%
6개월
▼ 0.3%
1년
▲ 1.3%
😇 전고점(2022.01)에 샀다면 지금 -0.82억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 79㎡ 32평 | 2.2억 | ▼ 27.1% | 1.92억 87% |
| 84㎡ 34평 | 2.54억 | ▼ 23.0% | 2.13억 84% |
| 96㎡ 39평 2020.10 기준 | 2.33억 | ▼ 7.0% | - |
| 118㎡ 48평 | 3.4억 | ▼ 17.0% | - |
| 140㎡ 56평 | 3.33억 | ▼ 10.2% | - |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.10.26 | 1층 | 2.05억 |
| 2026.09.19 | 13층 | 2.48억 |
| 2026.09.18 | 2층 | 2.1억 |
| 2026.09.04 | 14층 | 2.1억 |
| 2026.08.29 | 7층 | 2.2억 |
| 2026.08.26 | 15층 | 2.1억 |
| 2026.08.26 | 8층 | 2.2억 |
| 2026.07.17 | 14층 | 2.42억 |
| 2026.07.06 | 10층 | 2.4억 |
| 2026.06.14 | 15층 | 2.1억 |
📋 단지 요약
- 💸 성원1차 전용 79㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 2.2억이에요(신고 12건). 2년간 35건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🏷️ 성원1차 전용 79㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2022년 1월 3.02억(3개월 이동평균)에서 지금 2.2억, 27.1% 빠졌어요. 이 정도면 '반값각' 구간. 그때 샀다면 0.82억 증발 😇
- 🎢 성원1차 전용 79㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 3개월 1.4% 하락, 6개월 0.3% 하락, 1년 1.3% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '정중동' 🧘. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 성원1차 전용 79㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.92억(5건), 전세가율 87%. 갭은 0.28억이에요.
- 📍 성원1차, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 창원 성산구 남양동, 1991년식(올해 36년 차)이에요. 도로명은 대정로.
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